Maison jumelée / mitoyenne 120 m², Niederkorn, Differdange

****** SOUS COMPROMIS *****
L’agence IMMO Rastoder a le plaisir de vous présenter cette maison unique, composée de deux numéros de cadastre fusionnés pour former une seule habitation. D’une superficie totale de 120 m², cette propriété est située sur un terrain d’environ deux ares.

Initialement deux petites maisons, elles ont été transformées pour offrir un espace de vie unifié et fonctionnel. Une des deux maisons a bénéficié d’une rénovation complète en 2004, incluant l’installation de dalles en béton pour une solidité et un confort accrus.

Disposition intérieure et surfaces :

• Rez-de-chaussée :
• Entrée : 2,75 m²
• Cuisine : 9 m²
• Salle à manger : 10,50 m²
• Living : 12 m²
• Salle de bain : 8 m²
• Garage : 18 m² avec accès direct au jardin
• Premier étage :
• Chambre 1 : 11,50 m²
• Chambre 2 : 14 m²
• Chambre 3 : 17 m²
• Salle de douche : 10,5 m²
• Hall : 5,63 m²
• Deuxième étage :
• Chambre 4 : 10 m²
• Bureau : 7 m²
• Combles aménageables : 20 m² au sol

Cette maison pleine de potentiel combine charme et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’agence IMMO Rastoder au 00 352 661 860 145.
Sale Details
- Isolation thermique: H

Reference agence: LU:913116K102x50f66a85-4f2d-11ef-ae0b-42010a840a17

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TICE - 6 avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TICE - 752, TICE - 795 avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

"Maison Relais En Forêt Differdange" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette" à 3 minutes en voiture.L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale Niederkorn" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cactus Bascharage") se trouve à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 23 minutes en voiture.Une gare CFL ("Niederkorn") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Differdange Shell" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Differdange" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Differdange" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).