Appartement 2 chambres Rue de Merl 91, Merl, Luxembourg

Très bel appartement, entièrement renové en 2021, calme de haut standing de ±83 m² dans la Résidence “Ariane” à Luxembourg-Merl avec petit balcon situé au 1er étage.

L’appartement est très calme et se compose ainsi:

- Entrée avec porte d’entrée de sécurité de la marque Dierre
- Cuisine ouverte et équipée avec plan de travail en granit
- Grand séjour
- 2 chambres à coucher très tranquilles avec vue sur jardin
- Une grande salle de bains avec douche italienne et connexions pour machine
à laver et séchoir
- Jardin privatif commun tranquille en arrière de la résidence

Possibilité d'acquérir une grande cave privative et un grand emplacement intérieur sécurisé au prix de 70.000 EUR au 2ème sous-sol

L'appartement dispose d’un videophone et de fenêtres double vitrage.
Charges: 350 €/mois (décompte 2022).
L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un local à vélos/ poussettes.

Luxembourg-Merl offre à ses habitants une excellente qualité de vie. Vous y trouverez des crèches, les écoles internationales, le conservatoire et un supermarché Cactus, des restaurants et divers autres petitts commerces.

Avec son excellente accessibilité vers le centre-ville de Luxembourg avec les transports publics, sa proximité aux accès autoroutiers et aux écoles internationales de Merl ainsi que l'Ecole Européenne de Mamer et le Centre Hospitalier ä Strassen est devenu une des communes les plus attractifs de la ville de Luxembourg.

Distances vers :

- Supermarché Cactus Merl: 3 minutes de marche
- Ecole Interntionale Forum Geesseknäppchen: 7 min
- Conservatoire: 2 min
- Centre Commercial "La Belle Etoile" : 9 min
- Centre Commercial "City Concorde": 5 min
- Supermarché Proxy Delhaize Bertrange (ouvert dimanche matin): 5 min
- Arrêt de bus: ±50 m
- Ecole Européenne de Mamer : 9 min
- Centre-Ville : 5 min
- Autoroute A6: ± 4 km
- Kirchberg : 11 min