Fonds de commerce en Vente

L'agence JD & Partners Real Estate a le plaisir et l'honneur de vous présenter à la vente un magnifique fonds de commerce dans le domaine de l'hôtellerie-restauration, comprenant un espace brasserie avec service de restauration ainsi que 8 chambres, le tout dans un immeuble entier situé dans la charmante commune d'Oberkorn.

Le restaurant jouit d'une excellente réputation, bâtie grâce à l'organisation de nombreux évènements. Voici la composition de l'immeuble :

Rez-de-chaussée :
- Une vaste brasserie de 150 m²
- Une cuisine entièrement équipée
- Une terrasse agréable
- Un jardin spacieux

Premier étage :
- Cinq chambres confortables
- Une salle de douche avec WC

Second étage :
- Trois chambres supplémentaires
- Une salle commune avec cuisine
- Une autre salle de douche avec WC

**Prix du fonds de commerce : 98.000 euros**

**Loyer de la brasserie : 5.500 euros**

**Rentrée locative mensuelle estimée : +/- 9500 euros**

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous consulter. L'agence JD & Partners Real Estate est en constante recherche de biens à vendre ou à louer. Contactez-nous pour toute demande.

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Contactez JD & Partners Real Estate dès aujourd'hui pour saisir cette magnifique opportunité d'investissement !
Reference agence: E3P:31315-242

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cactus Marché Differdange" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Differdange" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Differdange" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale Differdange-Centre" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Mre Differdange Centre Villa Parc Edmond Dune", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TICE - 2, TICE - 6 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TICE - 783 avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est accessible en 8 minutes.Une gare CFL ("Differdange (Pa)") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") se trouve à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 23 minutes en voiture.