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Fonds de commerce en Vente

Differdange
€ 98 000
Non murs
5+ chambres/pièces
150 m²
2 bains/douches
Étage 3

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Annonce mise à jour le 04/02/2025
Description

référence: 891FF

L'agence JD & Partners Real Estate a le plaisir et l'honneur de vous présenter à la vente un magnifique fonds de commerce dans le domaine de l'hôtellerie-restauration, comprenant un espace brasserie avec service de restauration ainsi que 8 chambres, le tout dans un immeuble entier situé dans la charmante commune d'Oberkorn.

Le restaurant jouit d'une excellente réputation, bâtie grâce à l'organisation de nombreux évènements. Voici la composition de l'immeuble :

Rez-de-chaussée :
- Une vaste brasserie de 150 m²
- Une cuisine entièrement équipée
- Une terrasse agréable
- Un jardin spacieux

Premier étage :
- Cinq chambres confortables
- Une salle de douche avec WC

Second étage :
- Trois chambres supplémentaires
- Une salle commune avec cuisine
- Une autre salle de douche avec WC

**Prix du fonds de commerce : 98.000 euros**

**Loyer de la brasserie : 5.500 euros**

**Rentrée locative mensuelle estimée : +/- 9500 euros**

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous consulter. L'agence JD & Partners Real Estate est en constante recherche de biens à vendre ou à louer. Contactez-nous pour toute demande.

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Contactez JD & Partners Real Estate dès aujourd'hui pour saisir cette magnifique opportunité d'investissement !
Reference agence: E3P:31315-242
Caractéristiques
Transaction
Vente
Typologie
Fonds de commerce | sans murs
Superficie
150 m²
Chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 2 bains/douches
Étage
Informations sur les prix
Prix
€ 98 000
Prix au m²
653 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Carte
© OpenStreetMap contributors
Differdange
Environs
Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cactus Marché Differdange" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Differdange" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Differdange" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Metz se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Trèves avec votre voiture. Luxembourg ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Thionville avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TICE - 6, TICE - 2 avec une station située à 1 minute à pied, TICE - 783 avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est accessible en 8 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Differdange (Pa)".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Mre Differdange Centre Villa Parc Edmond Dune" à 1 minute à la marche.L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale Differdange-Centre" et se situe à 1 minute en voiture.

Prêt
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