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Maison individuelle 81 m², Surré, Boulaide

Boulaide
€ 329 000
2 chambres/pièces
81 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 18/11/2024
Description

référence: 88WP6

!!! SOUS COMPROMIS !!!

Ancienne maison de village datant d'avant 1900 avec une surface totale de +-168,40 m2 et un terrain d'une contenance de 5,38 ares.

L'habitation se trouve dans un bon état général.

DESCRIPTION:

REZ-DE CHAUSSEE: (39,90 m²)
- hall d'entrée (2,50 m²)
- cuisine équipée (8,00 m²)
- salle à manger (12,00 m²)
- séjour (10,70 m²)
- salle de douche avec lavabo et WC (6,70 m²)

ETAGE 1: (41,40 m²)
- hall de nuit (5,60 m²)
- chambre à coucher (16,00 m²)
- chambre à coucher (14,50 m²)

SOUS-SOL: (17,80 m²)
- cave (17,80 m²)

COMBLES: (5,30 m²)
- grenier (5,30 m²)

ANNEXES: (64,00 m²)
- garage (22,00 m²)
- chaufferie (21,00 m²)
- grange (21,00 m²) avec possibilité d'y aménager un petit logement intégré

EXTERIEURS:
- 2 emplacements
- terrasse (5,00 m²)

ASPECTS TECHNIQUES:
- construction en pierres
- châssis en PVC, double vitrage
- chauffage à mazout, cuve de 4000 litres
- radiateurs
- escalier en bois massif
- sols recouverts de carrelages et parquet massif
- toiture recouverte de tuiles en béton (rénovée en 1998)

SITUATION GEOGRAPHIQUE :
SURRE est un petit village calme et paisible et fait partie du Parc naturel du Lac de la Haute Sûre, directement à la frontière belgo-luxembourgeoise, à 10 minutes de la N4. Idéal pour les amoureux de la nature avec ses nombreux chemins de promenades. Situation idéale à proximité de commerces et supermarchés (Pommerloch), restaurants, banques, école fondamentale de Harlange, Lycée LTN Wiltz, crèche, médecins,...

Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que la ligne ferroviaire (gare de Wiltz).

DISTANCES:
- Harlange à 4 km
- Bastogne à 20 km
- Martelange à 11 km
- Wiltz à 15 km
- Clervaux à 31 km
- Ettelbruck à 35 km
- Mersch à 38 km
- Luxembourg-Kirchberg à 76 km

DISPONIBILITES: à convenir!

CONTACTS:
Bureau: +352 27 80 83 56
E-Mail: info@livinghome.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:15455-85128334
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
81 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
2
Bains/douches
1
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, alimenté au gazole
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 329 000
Prix au m²
4 062 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

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Prêt
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