Studio à vendre, Gare, Luxembourg

Nous vous proposons ce studio à vendre au prix de 395 000 €, situé dans le quartier de la Gare à Luxembourg. Ce studio comprend une chambre et trois pièces, pour une surface habitable de 30 m². Il est situé dans un immeuble en béton armé, au 1er étage sur six niveaux, et est en très bon état. La vue est en vis-à-vis, et le logement est libre de toute occupation, disponible immédiatement.

Le studio dispose de plusieurs caractéristiques techniques : les eaux usées sont raccordées au tout-à-l'égout, l'eau chaude est fournie par une chaudière collective, et le chauffage est assuré par un système central au gaz, également collectif. L'immeuble a été rénové en 2024, avec un coût de rénovation de 5 000 €. Les charges mensuelles s'élèvent à 250 €.

Le bien comprend une cuisine, une salle de bains avec toilettes, un studio et une cave. Ce studio présente un standing normal et offre une belle opportunité pour ceux cherchant un logement dans ce quartier dynamique, presque entièrement meublé pour se loger de suite. L'équipement inclut un nouveau frigo avec congélateur, une nouvelle télévision Philips, une machine à laver, et un petit four. L'appartement est entièrement repeint et nettoyé.

Le quartier de la Gare est un secteur vibrant de Luxembourg, connu pour son excellente connectivité et son atmosphère animée. C'est un hub de transport clé, avec la gare centrale de Luxembourg offrant un accès facile aux services de train nationaux et internationaux. Le quartier abrite divers magasins, restaurants, cafés et attractions culturelles, ce qui en fait un endroit vivant pour vivre. Les résidents peuvent profiter d'un mélange d'aménagements modernes et de charme historique, avec plusieurs parcs et espaces verts à proximité. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec de nombreuses lignes de bus et des services de tram disponibles.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une belle opportunité vous attend dans ce studio idéalement situé.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Isolation thermique: H

Reference agence: LU:12205617K203xbf3b467b-5317-11ef-ae0b-42010a840a