Maison individuelle 9 Chemin de la Colline, Guerstling

Notre agence est fière de vous présenter cette somptueuse propriété avec piscine, idéalement située à proximité des frontières avec la France et le Luxembourg, dans une charmante commune française près de Niedaltdorf. Avec des liaisons de bus régulières entre l'Allemagne et le Luxembourg, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute vers Sarrebruck et Luxembourg, cette région offre une grande attractivité. Les nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables, ainsi que le club de golf allemand à quelques minutes, offrent des possibilités de loisirs exceptionnelles.

Construite en 2012, cette résidence de prestige promet un cadre de vie luxueux et paisible. Les grandes fenêtres du sol au plafond, les sols en pierre naturelle, le parquet élégant et un plan bien pensé en font une maison unique.

Le rez-de-chaussée, cœur de la vie familiale, dispose d'un vaste espace de vie et de repas avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées offrent une vue panoramique sur la nature environnante, créant une ambiance lumineuse et accueillante.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres de différentes tailles, une salle de bains, une buanderie, un dressing et une galerie ouverte avec espace de travail, offrant une vue imprenable sur le paysage pittoresque de la Sarre.

Le sous-sol propose un espace polyvalent d'environ 50 m², idéal pour une salle de sport, un sauna ou toute autre utilisation.

La villa est entourée d'un magnifique jardin de 3 600 m², comprenant une piscine extérieure chauffée, un jacuzzi séparé et une installation de nage à contre-courant. Les terrasses ensoleillées offrent des espaces parfaits pour la détente et le repos.

Sur le plan technique, la maison est dotée d'une isolation thermique complète et d'une pompe à chaleur à air, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un double garage avec espace de rangement supplémentaire complète ce bien d'exception.

Cette propriété exclusive est le refuge idéal pour les familles, les couples ou encore comme maison de vacances. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une résidence de luxe dans un cadre enchanteur.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:12205617K101x3403462e-5337-11ef-ae0b-42010a840a