Maison individuelle 170 m², Gorcy

*** GORCY ***

L'Agence Real Estate vous propose cette magnifique maison individuelle construite en 2004 sur un terrain de plus de 10 ares, dans un lotissement calme, emplacement idéal car pas de passage de voitures et vue sur les champs à l'arrière du bien.

Dès l'entrée, possédant un bon dressing, vous accédez à une grande pièce de vie ouverte de 63 m2 avec une belle cuisine équipée, son salon-séjour, le tout est très lumineux grâce aux nombreuses ouvertures, pièce possédant son accès sur la terrasse et le jardin.

Après quelques marches, un premier palier dessert les 3 premières chambres dont une est actuellement utilisée comme dressing, les superficies vont de 10 à 12 m2, un toilette séparé avec son lave-main, ainsi qu'une belle salle de bain rénovée il y a peu avec douche à l'italienne, baignoire et une double vasque.

Au second niveau, une belle pièce actuellement ouverte pourrait très bien devenir une nouvelle chambre après cloisonnage, une 4 ème chambre avec son dressing d'un volume total de 23 m2 ainsi qu'un bureau finalise cet étage.

Les combles aménageables de presque 17 m2 sont isolés, une nouvelle chambre serait encore envisageable.

Le bas de la maison nous offre un espace buanderie ainsi qu'un double garage avec 2 portes motorisées, les garages faisant 29 et 26 m2. Ce niveau possède également un accès sur le jardin.

Le jardin arboré vous offre un très bel espace ainsi que le calme, vous pourrez profiter pleinement de la piscine semi-enterrée (7x4m) possédant un garde corps récent ainsi que d'une pompe à chaleur, l'abri de jardin en bois de 15 m2 permet d'abriter également l'installation de la piscine. Une terrasse en bois, une tonnelle ainsi qu'un store électrique finalisent ce sympathique extérieur.

Pour votre confort, chaudière au gaz entretenue datant de la construction de la maison, un poêle à pellets installé il y a 4 ans, adoucisseur, VMC, prise dans le garage pour recharger une voiture électrique, cuisine remise au gout du jour il y a 2 ans, fenêtres en double vitrage datant de 2 ans avec volets solaires.

Coup de cœur, à voir absolument.

Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez votre conseiller :
Nicolas BLONDIN - Tél : +33 (0) 6 31 30 88 11 ou e-mail : nicolas.blondin@are.lu

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(Renseignement en agence)
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