Bureau - Cabinet en Location

L'immeuble s'intégre en centre ville par son esthétisme reposant sur un dialogue entre la pierre naturelle et les éléments vitrés. Il offre un confort de travail optimal grâce à léclairage naturel, le confort climatique, la flexibilité. Espaces communs revisités offrant un espace extérieur confortable avec un mobilier neuf, un abri fumeurs, un jardin aromatique, un espace vélo ; le hall d'accueil comprant un écran, des rangements, une machine à café, un plancher surélevé avec plan de travail ainsi qu'un salon avec des sièges à l'assise moelleuse. La conciergerie propose nbre services dont le nettoyage à sec.
A l'intersection de l'avenue Monterey et du blv Grande Duchesse Charlotte, à 2 pas du Boulevard Royal, cet immeuble jouit d'une situation exceptionnelle, à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, magasins, divertissements..). Proche du nouveau développement "Royal Hamilius" qui vient dynamiser lattractivité du piétonnier commercial. Très bien desservis par les transports en commun (bus, bus transfrontaliers et Trams). Laéroport est à 15 min. ; l'accès aux autoroutes à 10 min.
- Climatisation
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Alarme
- Chauffage central
- Cloisonnement
- Modulation 1,25 m
- Châssis ouvrants
- Double vitrage
- Stores int.
- Détection d'incendie
- Plancher technique
- Faux plafond
- Salle IT
- Kitchenette
- Ventilation
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 1048.95 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: SVL:5921062-5400

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Monop' Chimay" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Alima Bourse" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Int Delhaize Hamilius" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont AVL - 31, AVL - 19 avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, RGTR - E11 avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de tram : Luxtram - T1 avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rond Point Schuman") est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00015-Theater Plaz" à seulement 4 minutes à pied.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) et A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne).La gare de train la plus proche est "Pfaffenthal/Kirchberg" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.

Éducation

"Lycée Robert-Schuman" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.L'école fondamentale la plus proche est "Scuola Materna Cattolica Internazionale" et se trouve à 14 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Mre-Atelier Zeralda Caritas Jeunes Et Familles Asbl", à 3 minutes en voiture.