1/2

Vous souhaitez plus de photos ?

Demander des photos à l'annonceur
map icon

Appartement 2 chambres 136, Rue Aessen, Soleuvre, Sanem

Sanem136, Rue Aessen
€ 755 000
2 chambres/pièces
75 m²
Étage 0
Ascenseur

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Annonce mise à jour le 09/11/2024
Description
Nous sommes heureux de vous présenter ce magnifique projet immobilier situé à Soleuvre, un village enchanteur au sein de la commune de Sanem, à proximité de Belval. Cette résidence contemporaine, répartie sur deux étages, propose six appartements élégants, chacun conçu pour offrir confort et modernité. Les surfaces habitables varient entre 37 m² et 108 m², chaque appartement disposant d'une belle terrasse et d'un emplacement de parking intérieur. Les logements comprennent un spacieux séjour ainsi qu'une à deux chambres à coucher. Les deux appartements du rez-de-chaussée bénéficient également d'un jardin privé, tandis qu'un superbe penthouse occupe fièrement le dernier étage, offrant une vue panoramique.

L'appartement 5, situé au premier étage, dispose d'une surface habitable d'environ 75,45 m². Il comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, deux chambres à coucher, une salle de douche, ainsi qu'une terrasse d'environ 20,66 m². Un emplacement de parking intérieur est également inclus dans le prix.

La résidence sera construite selon les normes énergétiques de classe BB, garantissant des finitions haut de gamme telles que le chauffage au sol, des fenêtres à triple vitrage, des volets électriques, un ascenseur et une ventilation mécanique contrôlée (VMC). Un cahier des charges complet sera mis à votre disposition, fournissant toutes les informations nécessaires sur ce projet de qualité.

Les prix affichés sont soumis à une TVA de 3% (sous réserve d'acceptation du taux de TVA super réduit). Veuillez noter que les visuels fournis sont non contractuels et que les prix restent fixes, sans adaptation à l'index. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:12205617K701x6c029202-5658-11ef-ae0b-42010a840a
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Oui
Superficie
75 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
2
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Carte
© OpenStreetMap contributors
Sanem136, Rue Aessen
Environs
Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TICE - 652, TICE - 601, TICE - 785 avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Rrg Esch") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est accessible en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 19 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Belvaux-Soleuvre" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 33 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Sanem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Esch Sur Alzette - Match" (5 minutes en voiture), "Shop&go Belvaux III" (5 minutes en voiture).

Éducation

L'école fondamentale la plus proche est "Ecole De Mondercange" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Guillaume Kroll", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sea Sanem École Ehlerange" à 15 minutes à pied.

Prêt
Assurance
Options additionnelles

Contacter l'annonceur

Motif du contact

Services associés

spuerkeess

Financer votre projet

avec la Spuerkeess

spuerkeess LogoEn savoir plus
lalux

Assurer votre bien immobilier

avec Lalux

lalux LogoEn savoir plus
orange

Restez connecté : Livebox Fibre

avec Orange

orange LogoEn savoir plus
enovos

Fournisseur d’énergies

avec Enovos

enovos LogoEn savoir plus
Mr. Covering

Relookez votre intérieur

avec Mr. Covering

Mr. Covering LogoEn savoir plus
Immotop Financement

Devenir propriétaire

avec Immotop.lu

Immotop Financement LogoEn savoir plus
Immotop Apps

Télécharger l'app

avec Immotop.lu

Immotop Apps LogoEn savoir plus
Immotop Estimation

Estimer votre bien immobilier

avec Immotop.lu

Immotop Estimation LogoEn savoir plus