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Appartement 2 chambres rez-de-chaussée, Eselborn, Clervaux

Clervaux
€ 545 000
2 chambres/pièces
87 m²
1 bain/douche
Étage 0
Non Ascenseur
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 18/09/2024
Description

référence: 8AIIX

MICHEL REAL ESTATE vous propose à la vente un magnifique appartement lumineux au rez-de-chaussée, idéalement situé dans un quartier calme à Eselborn (Clervaux), à quelques pas de toutes les commodités (restaurants, cafés, écoles, arrêt de bus, etc.).

Caractéristiques de l'appartement :
- *Surface Habitable* : 87,60 m² (selon l'acte notarial)
- *Date de Construction* : 1997
- *Orientation* : Nord-Ouest
- *Résidence* : 4 unités sans ascenseur

Description :
- *Rez-de-chaussée (39,22 m²)* :
- Hall d'entrée / Salon avec cuisine ouverte équipée
- Toilettes séparées
- Terrasse privée donnant accès au magnifique jardin privé

- *Premier Étage (36,22 m²)* :
- Hall de nuit / Cage d'escalier
- Salle de bain ( rénovée en 2018 )
- 1 Chambre principale
- 1 Chambre d'enfant

- *Sous les combles (12,16 m²)* :
- Hall de nuit / Cage d'escalier
- Bureau / Chambre d'enfant 2

- *Sous-Sol* :
- Cave privée / Buanderie (15,9 m²)
- Garage fermé pour 1 voiture (18,58 m²)

Extérieur :
-Place de parking extérieure privée pour 1 voiture
-Grand jardin privé

Avantages :
Cet appartement est idéal pour un jeune couple avec enfants et animaux. Sa localisation est parfaite pour ceux qui souhaitent être proches de toutes les commodités (train, écoles, centre polyvalent, supermarchés, arrêt de bus, lycée, etc.) et pour les navetteurs vers la ville de Luxembourg.

Clervaux :
Clervaux est une ville calme et accueillante qui saura satisfaire toutes vos exigences.

Contactez l'agence pour plus d'informations.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Isolation thermique: G

Reference agence: APM:42316-85143367
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
87 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
2
Bains/douches
1
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Informations sur les prix
Prix
€ 545 000
Prix au m²
6 264 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

F

Classe d'isolation thermique

G

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Prêt
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