Appartement 2 chambres deuxième étage, Ettelbruck Localité, Ettelbruck

Claude Konrath, vous propose cet appartement idéalement situé à Ettelbruck dans la résidence BELLE-VUE.

La surface au sol de l'appartment est de 86,17m2.
L'appartement profite d'une grande terrasse de 49,80m2 orientée vers le sud et d'une cave privée de 6,95m2.

La surface pondérée de 104,59m2 résulte de toutes les surfaces.
Le cadastre la considère aussi pour le calcul des millièmes

Surface totale : 86,17m2+49,80m2+6,95m2=142,92m2

Un local vélo/pousette et une buanderie sont mis à votre disposition.

Un emplacement de stationnement privatif dans le garage souterrain est inclus dans le prix de vente.

!! Une cuisine équipée de haute qualité est incluse !!

Un emplacement à l'extérieur peut être acquis pour 15.000 euros TVA de 17% incluse.

Le prix de vente de l'appartement comprend la TVA à raison de 3%.

Fin des travaux: Q1 2025.

Prix fixes ! Vente directe par le promoteur !

Contactez-nous au numéro de téléphone : +352332361

ou par courrier électronique à l'adresse suivante :
ken-konrath@konrath.com

Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:2034-2900

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - 131, RGTR - 133, RGTR - 130 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Une gare CFL ("Ettelbruck") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("N 7") est à seulement 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kannervilla Ettelbruck" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Schoulzentrum Ierpeldeng" à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Privée Sainte-Anne" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Ettelbruck" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Marché Ettelbruck" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "E.leclerc Ettelbruck" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).