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Appartement 2 chambres rue floréal, Athus, Guerlange, Aubange

Aubangerue floréal
€ 320 000
2 chambres/pièces
95 m²
1 bain/douche
Étage 0
Ascenseur
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 20/11/2024
Description

référence: 8B0FC

Felice Capraro Immobilière et ETS Construction vous présentent un nouveau projet de construction moderne de 6 appartements situés Rue Floréal à Athus.
Ces appartements offrent des surfaces allant de 95 m² à 145 m², avec des configurations de 2 à 3 chambres, dont un appartement PMR, garantissant un confort moderne et éco-responsable.

Chaque appartement dispose de deux loggia, permettant de profiter d'un espace extérieur privé. Un garage et une cave sont inclus dans le prix de vente.

L'emplacement de ce projet est idéal, à seulement 5 minutes de la gare d’Athus et à 3 km de Rodange, offrant une proximité idéale avec les frontières et toutes les commodités de la commune d'Aubange.

La construction bénéficie de la classe énergétique A+,
L'appartement 2ch Lot 2 se compose :

- Hall d'entrée
- Séjour de 58 m² avec cuisine ouverte, donnant accès aux deux loggias 9.26m2 et 7.96m2.
- Hall de nuit de 3,84 m²
- 1er chambre 12m2 et 2ème chambres 11m2
- Toilettes séparées
- Débarras 3.80m2
- Salle de bain avec toilette 5.58m2
- Cave de 11 m² et garage de 20 m² inclus dans la prix de vente.
- Surface nette : 95 m² Double Flux
- Surface brute : 140 m² Chauffage au sol

En commun :Local poubelle, buanderie.

Visite virtuelle et plans disponibles sur demande.
Les prix sont Htva est sous soumis au régime de 21% de tva
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9543898-85021742
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Oui
Superficie
95 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
2
Bains/douches
1
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
  • Système TV avec parabole satellitaire
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 320 000
Prix au m²
3 368 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

85 kWh/m² annéeA

Tour virtuel
Découvrez chaque recoin de la propriété
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Prêt
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