Fonds de commerce en Vente

local pour traiteur, boulanger ou snack, idéalement situé à proximité de la Gare de Luxembourg. Fermeture le soir à 22.00. Hotte pour petite restauration, convient pour snack, ou boulangerie, bar à café

Caractéristiques du Fonds de Commerce :

Emplacement : Profitez d'une situation géographique stratégique dans le quartier gare de Luxembourg. Ce restaurant attire une clientèle variée, allant des voyageurs pressés aux habitués du quartier.

Superficie : Ce fonds de commerce offre une généreuse superficie de 200 m², offrant ainsi un espace spacieux pour accueillir vos clients dans un environnement convivial.

Loyer Mensuel : Le loyer mensuel est de 2800 euros, ce qui en fait une option attrayante pour les entrepreneurs cherchant à s'installer dans ce quartier dynamique de Luxembourg.
Honoraires d'agence à la charge du nouveau locataire de un mois de loyer plus TVA

Charges Mensuelles : Les charges mensuelles s'élèvent à 300 euros.

Capacité d'Accueil : 49 couverts, offrant ainsi une expérience intime et conviviale à un plus grand nombre de clients.

Cuisine Équipée : La cuisine fonctionne uniquement à l'électricité, hotte pour petite restauration.

Prix de Vente :

Le prix de vente de ce fonds de commerce est fixé à 120 000 €. Les honoraires d'agence pour la vente du fond de commerce sont à la charge du vendeur.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:11569-85154897

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cactus Marché Luxembourg Gare" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Monoprix Fort Bourbon" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Soho" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00005-Paraiser Plaz" à seulement 5 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Carloh - Welter" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luxembourg".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Park Inn By Radisson Luxembourg City") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ecole Privée Fieldgen" et se trouve à 3 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Fdj Am Rousegäertchen Caritas Jeunes Et Familles Asbl" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Scuola Materna Cattolica Internazionale" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus AVL - 19 avec une station située à 3 minutes à pied, RGTR - E11, RGTR - D07 avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : Luxtram - T1 avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.