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Maison individuelle 255 m², neuve, Limpach, Reckange-sur-Mess

Reckange-sur-Mess
€ 1 780 000
4 chambres/pièces
255 m²
3+ bains/douches
Ascenseur
Terrasse

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Annonce mise à jour le 12/02/2025
Description

référence: 88C6O

L'agence immobilière CDBimmo vous présente cette Nouvelle maison unifamiliale libre des 4 côtés de +/- 255 m², offrant des prestations de très haut standing aux lignes contemporaines sur un terrain de 4.71 ares.
La maison bénéficie de deux orientations ce qui permettra une luminosité optimale et traversante et une belle situation verdoyante.
Idéal pour une famille, la maison se trouve à 2 mn à pied d’une crèche et aussi à 5 mn en voiture de la gare de Dippach (ligne LUX ville en 12 mn).
Elle se compose ainsi :
- Rdch:
Hall d'entrée, WC séparé, living, salle à manger, cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, garage une voiture.
- 1ᵉʳ étage :
deux chambres à coucher avec emplacement pour dressing et salle de douche,
- 2ᵉ étage :
deux chambres à coucher avec emplacement dressing et salle de douche,
- sous-sol :
caves, bureau, buanderie, chaufferie, local technique, salle de douche avec WC.
- extérieur :
Quatre emplacements de parking, un abri de jardin avec jardin et portail.

Les peintures, les sols et sanitaires seront au choix de l’acquéreur (sous réserve des prix indiqués dans le cahier de charges).

Vous serez séduits par son agencement et ses volumes, sa luminosité et son calme. Sans oublier sa localisation à proximité de toutes commodités.

***Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché au Luxembourg. Nous vous offrons une estimation personnalisée avec une réelle expertise.

***CDBimmo est membre de la Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'État pour la certification des agents immobiliers), et membre de la Chambre de commerce du Luxembourg, gages de qualité.

****Découvrez tous nos autres biens sur www.cdbimmo.lu****
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:8310406-85111330

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Fabian CRISTINA.

Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Oui
Superficie
255 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
4
Bains/douches
3+
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 1 780 000
Prix au m²
6 980 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

B

Découvrez chaque recoin de la propriété
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Carte
© OpenStreetMap contributors
Reckange-sur-Mess
Environs
Éducation

Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Schoul Kleesebierg" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Technique De Lallange", à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Maison Relais Reckange" et se trouve à 29 minutes en marchant.

Transports

L'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 19 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dippach-Reckange".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Mondercange Station De Recharge") est à seulement 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Dippach" (5 minutes en voiture), "Colruyt Sanem" (4 minutes en voiture), "Naturata Foetz" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - N04, RGTR - 622, RGTR - G06 avec une station située à 1 minute à pied.

Prêt
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