Villa indépendante 7, Rue De Limoges, Tilff, Méry, Esneux

Bien unique neuf d’exception surplombant Tilff et proche du centre d’une sup brute de +/- 440m²+terrasses avec PEB A conçu pour aborder les normes énergétiques des prochaines décennies avec en priorité la réduction des consommations et un confort élevé.Vue panoramique et imprenable à 180° sur l’Ourthe,la colline de Cortil et le centre de Tilff que vous pourrez admirer depuis chaque pièce de la maison.Architecture Californienne, matériaux de finitions et équip dernière génération (châssis alu triple vitrage sol et acoust, stores intégrés, VMC, chauff sol, clim rév, ascenseur, isolation acoust des parois, panneaux solaires, citerne eau de pluie 20.000L, etc.).Cette maison 3 faç comprend 3 suites (poss 4 suivant la config choisie), dressings, sdb et sdd, 1 buanderie meublée, gdes terrasses sur la vue dont 1 couverte, garage 5 voit (possibilité 7) équipé pour véhicules élect et 1 ascenseur desservant chaque étage. Elle comprend aussi une superbe cuisine équipée avec ilot central pouvant accueillir 6 pers, dressings, placards, plancher dans le salon, carrelages grands formats, rideaux, stores, murs peints, clim dans chaque pièce, système d’alarme, vidéo surv, clôtures, barrières élect métalliques et compteurs triphasés. Poss TVA 6% jusqu’au 30/06/25 (possible d’acquérir la maison jointive de droite pour un prix total pour les 2 maisons de 2.650.000€) et reprise de patrimoine immo comme terrains, anciens bâtiments avec potentiel, entrepôts, biens de rapport,etc en déduction du prix
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:31967-20015173