Maison individuelle 231 m², Mettendorf

TOP :
MAISON RÉNOVÉE + 760 m² de verdure :
Une QUALITÉ DE VIE abordable dans la belle région de l'Eifel

---

***** Possibilité d'utilisation d'un bâtiment supplémentaire pour les ARTISTES / ARTISANS
***** également idéal pour l'horticulture de toutes sortes
***** commerce actif dans le village
***** idéal pour les familles et les amoureux de la nature

---

**** Excellente infrastructure directement sur place :

- snack et kebab, kebab grill
- nombreux restaurants + hôtels
- pharmacie + médecins
- vétérinaires
- Caisse d'épargne + banque (avec distributeur de billets)
- Supermarchés (EDEKA, REWE, LIDL, ALDI Süd, ...)
- Physiothérapeutes (kinésithérapie)
- Coiffeurs (coiffeurs) + podologues (pédicure)
- Boucherie (boucherie)
- Boulangerie (boulangerie)

- Jardin d'enfants
- École primaire
- Ecole secondaire

***** Nombreuses installations sportives et de loisirs :

- Tennis
- football
- golf

---

+++ meilleure connexion :

10 min -> NEUERBURG (D)
15 min -> BITBURG (D)
15 min -> VIANDEN (LU)
20 min -> ECHTERNACH (LU)
25 min -> DIEKIRCH (LU)
30 min -> JUNGLINSTER (LU)
45 min -> KIRCHBERG, Ville de Luxembourg

---

- Historique CHARME
- Confort moderne + AVANTAGES
- Nouveau CHAUFFAGE
- nouvelles SALLES DE BAIN fraîchement rénovées
- Cheminée/poêle en faïence (chauffage au bois supplémentaire)
- Utilisation de l'eau de pluie
- Espaces créatifs
- Beau JARDIN + potager
- Vie de village agréable

---

Cette charmante ancienne ferme offre une occasion unique de combiner vie rurale et équipements modernes. Située dans un village tranquille doté d'une excellente infrastructure commerciale, la propriété offre un cadre de vie à la fois idyllique et pratique.

Les salles de bains de la ferme ont été récemment rénovées et présentent désormais un design moderne et attrayant qui améliore considérablement le confort de vie. Un système de chauffage au gaz moderne assure également un approvisionnement en chaleur efficace et fiable, ce qui rend toute la maison agréable.

L'extension spacieuse, qui peut être utilisée de différentes manières, est un point fort de la maison. Qu'il s'agisse d'un espace de stockage supplémentaire, d'un atelier ou d'une salle de loisirs, les possibilités sont variées et offrent une grande flexibilité pour répondre aux différents besoins et concepts d'utilisation.

Cette propriété combine le charme rustique d'une ferme traditionnelle avec les avantages des rénovations contemporaines et de la technologie moderne. Nichée dans une communauté villageoise tranquille avec une bonne infrastructure, c'est un choix parfait pour tous ceux qui aiment la vie à la campagne mais ne veulent pas faire de compromis sur le confort et les équipements pratiques.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 8895.00 € (0.00%)

Reference agence: APM:11994880-85116541