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Villa indépendante 300 m², Steinsel Localité, Steinsel

Steinsel
€ 3 350 000
4 chambres/pièces
300 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Cave

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Annonce mise à jour le 25/02/2025
Description

référence: 2BSDB

Cette villa est située sur les hauts d'un terrain exceptionnel avec une contenance de 31,07ares au bord d'une rue très calme. La maison est sise au centre d'une parcelle arborée, disposant d'une vue imprenable à l'avant et à l'arrière.

La villa est située sur un terrain de 31 ares et est entourée d'arbres et de nature. Le jardin derrière la maison est encore plus grand que ces photos peuvent le démontrer. Sur la terrasse orientée à l'ouest, on peut profiter pleinement du coucher de soleil.

La villa se compose comme suit:

REZ- DE-CHAUSSEE:
Garage spacieux pour 4 voitures. Porte de garage automatique.

SOUS-SOL:
-4 pièces récemment utilisées comme salle de sport,dressing, cave à vin et salle de jeux.
- 1 buanderie avec un chute-linge relié à la chambre à coucher principale et à la salle de bain du premier étage.
- 1 chaufferie, la maison est chauffée au mazout.
- 1 espace débarras.

REZ DE JARDIN:
- Vaste Hall d'entrée avec armoire de vestiaire encastrée
- Cuisine entièrement équipée avec coin repas intégré
- Salle à manger donnant sur la cuisine et le salon
- Grand salon avec cheminée à feu ouvert
- Une suite parentale avec salle de bain attenant. La chambre à coucher est équipée d'armoires encastrées.
- Espace jacuzzi comprenant un sauna et une douche. Accès direct au jardin.
- Un bureau entièrement meublé.
- Un débarras
- WC séparé.

PREMIER ETAGE:
- 3 chambres à coucher
-1 salle de bain comprenant douche et baignoire. Chute-linge vers la buanderie.
- 1 séjour télé
-1 WC séparé

La propriété est située dans le petit village pitoresque de Steinsel. Steinsel est réputée pour ses fraises et son équipe de Basketball. Vous y trouverez:
- les écoles à 5 minutes de marche
- le gymnase à 5 mintues de marches
- une pharmacie
- une grande épicerie
- un boulanger
- un boucher
- plusieurs restaurants
- un réseau de bus performant
- la gare ferrovière à seulement 3 km

Pour plus d'informations, veuillez nous contacter:

- soit en envoyant un courriel à:
ken-konrath@konrath.com.
- soit par téléphone au numéro suivant : +352 621 490 146 ( Ken KONRATH )

Reference agence: E3P:2034-2886
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
300 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
4
Bains/douches
2
Terrasse
Non
Box, places stationnement
6 place(s) de parking
Informations sur les prix
Prix
€ 3 350 000
Prix au m²
11 167 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

F

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété
+6 photos
Carte
© OpenStreetMap contributors
Steinsel
Environs
Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : AVL - 11, AVL - 26, RGTR - C03 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

"Ecole Fondamentale De La Commune De Steinsel" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Lycée Des Arts Et Métiers" et se situe à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kannerhaus Steesel Caritas Jeunes Et Familles Asbl" à 1 minute en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied : "Vel'Oh - #00144-Walferdange Gare".La gare de train la plus proche est "Heisdorf" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Administration Communale") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) est à seulement 10 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop&go Bereldange" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cactus Bereldange" (5 minutes en voiture), "Lidl Beggen" (5 minutes en voiture).

Prêt
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