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Immeuble en Vente

Sanem16, ZARE ouest
€ 7 500 000
5 000 m²
Étage 0

Remarque

Annonce mise à jour le 02/11/2024
Description

référence: 8FHB9

*** BÂTIMENT ADMINISTRATIF, HALL DE STOCKAGE ET ATELIER ***

L’agence Argamo immobilière vous propose à la vente un bâtiment d’environ 5.000m2 dans la zone ZARE Ouest à Ehlerange :

Construit en 2013 et érigé sur un terrain de 43,42 ares ce bien se compose comme suit :

Rez de chaussée +- 1.900m2:

Une salle d’exposition, réception, salle de conférence, 2 bureaux, espace d’attente, réfectoire, vestiaires + WC hommes, SDD + WC femmes, atelier, stockage et un hall de production d’environ 1.300m2 avec des portes sectionnelles.

Une plateforme métallique d’environ 2.000m2 à étages avec ascenseur est présente aussi.

1er étage +-775m2 :

Un immense couloir, un réfectoire, WC hommes et femmes, salle de conférence, espace de stockage, 6 bureaux et une mezzanine de stockage d’environ 448m2.

2ème étage +- 330m2 :

Un couloir, WC hommes et femmes, un appartement indépendant et 7 bureaux.

Surface entrepôt + stockage + atelier : +- 3.750m2

Surface administratif : +- 1.250m2

Le bâtiment administratif dispose de climatisation dans chaque bureau.

30 places de parking privatifs.

Plusieurs bureaux et espace de stockage sont actuellement loués.

Possibilité de racheter les parts de la société ce qui fera épargner les frais d’acte.

Le bien est soumis au bail d’emphytéose jusqu’à 2033 avec tacite reconduction.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94
Reference agence: LU:32997K0x1cb209f1-6c3a-11ef-ae0b-42010a840a17
Caractéristiques
Transaction
Vente
Typologie
Immeuble
Superficie
5 000 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box
Utilisation actuelle du bâtiment
Commercial
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Réception
  • Surveillance CCTV
  • Zone de chargement/déchargement
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 7 500 000
Prix au m²
1 500 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

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Prêt
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