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Bureau - Cabinet en Location

Luxembourg
€ 30/mois
489 m²
Étage 0

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Annonce mise à jour le 23/02/2025
Description

référence: 1FP1T

Anciennement HELIOS, bâtiment historique qui comprend une tour et cinq ailes reliées par une zone centrale, il constitue le plus grand ensemble immobilier de Luxembourg ! Les cours très bien entretenues entre les cinq ailes donnent aux bureaux une vue imprenable sur les environs. Les surfaces offrent des techniques modernes garantissant le confort de ses occupants. Certification BREEAM very good. La surface de 216 m² est aménagée avec 8 bureaux fermés.
Situé au sud de la ville de Luxembourg. Lignes transfrontalières d'Allemagne et de France s'arrêtant à proximité (301, 306, 319, 321). A 3 mins de la sortie d'autoroute (Croix de Gasperich) vers la France, l'Allemagne et Belval. Futur arrêt de tramway en 2022 à proximité. Idéalement situé proche de la gare Howald. A 8 km de l'Aéroport. Gare entre 5/10 mins en bus. Centre ville à 8 mins en voiture. A proximité : restaurants, vente à emporter, agence bancaire, supermarchés (Auchan, Colruyt), stade, centre sportif, poste, stations d'essence. Sur site : 2 restaurants, 1 crèche Montessori. Bus stop " Scharfen Eck" à 200 m. (Lign 200, 202, 203, 205, 212, 226).
- Detection incendie
- Faux plancher
- Faux plafonds
- Plafond froid
- Vidéo surveillance
- 5 ascenseurs, 1 monte-charge/aile
- HVAC
- HSP : 2,50 - 2.90 m
- Modulation : 1,35 m.
- Contrôle accès badge & vidéo
- Kitchenette
- Air conditionné
- Chauffage central
- Contrôle accès bâtiment
- Double vitrage
- Stores extérieurs
- Chassis ouvrants 1/2
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 2445.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: APM:5921062-23901
Caractéristiques
Transaction
Location
Typologie
Bureau - Cabinet
Superficie
489 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Informations sur les prix
Prix
€ 30/mois
Prix au m²
0 €/m²
Détails des coûts
Caution
Non indiquée
TVA appliquée
17%
Montant commission
Non spécifié
Garantie bancaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété
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Carte
© OpenStreetMap contributors
Luxembourg
Environs
Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Vauban, École Et Lycée Français De Luxembourg" à 22 minutes à la marche."Ecole Fondamentale Cessange" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Foyer Scolaire Cessange" à 18 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("P&t Luxembourg") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) et A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Vel'Oh - #00146-Stade De Luxembourg".L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Howald".

Transports en commun

Il existe une ligne de tram proche : Luxtram - T1 avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus AVL - 27, AVL - 5, AVL - 18 avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Gasperich" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Auchan Drive - La Cloche D'Or" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Luxembourg" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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