1/16
map icon

Maison individuelle 218 m², Hersberg, Kobenbour, Bech

Bech
€ 2 185 000
3 chambres/pièces
218 m²
Non Ascenseur
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 21/11/2024
Description

référence: 8HZ23

!! FRAIS D'ENREGISTREMENT REPRIS PAR LE VENDEUR !!

Vous recherchez une maison de plain-pied, pleine de charme ? Alors, ne cherchez plus !

AIRIMMO vous propose en exclusivité ce bungalow des années 70 qui déborde de caractère et possède un réel potentiel pour devenir un véritable bijou.

Idéalement situé à Hersberg (Heeschbrech en luxembourgeois), à proximité d'Altrier (Schantz) et faisant partie de la commune de Bech au Luxembourg, ce petit village d'environ 80 habitants se trouve à distance égale d'Echternach et de Junglinster, à environ 9 km, et à 22 minutes du Kirchberg.

La maison est implantée en bordure de la route principale (à 15m de la route), sur un terrain remorcellé de +/-21 ares, actuellement en cours d'extension par remembrement des terrains environnants.

Construit en 1977, ce bungalow offre les caractéristiques suivantes :
- 3 chambres spacieuses d'environ 19 m² chacune
- 1 bureau
- WC séparé (rénové)
- 1 salle de bains équipée d'une baignoire, d'un bidet et d'une douche balnéo
- 1 salle de douche (rénovée)
- Halls spacieux
- Cuisine individuelle
- Salon double d'environ 84 m² avec cheminée et aquarium en hauteur
- Véranda d'environ 42 m² avec cheminée

Également inclus :
- Garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures sur une surface d'environ 53 m²
- Allée pour 2 à 3 voitures
- Cave spacieuse d'environ 53 m²

Un magnifique jardin ombragé entoure la maison, avec vue sur les champs et les forêts à l'arrière.

Champs arrières peuvent être loués séparément.

Bien que nécessitant un rafraîchissement, ce bungalow offre également la possibilité à un promoteur immobilier de construire 4 nouvelles maisons sur un terrain d'une largeur d'environ 43 mètres.

Nous disposons de tous les partenaires nécessaires pour vous accompagner dans vos projets et travaux.

Maison disponible rapidement!

Intéressé(e)s ?
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant !

-Annonce non contractuelle-

Besoin d'une évaluation réaliste, adaptée au marché?
Besoin de conseils immobiliers sérieux et honnêtes?

AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011.

N'hésitez pas à nous contacter.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:13543-85255538
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
218 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, alimenté au gazole
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 2 185 000
Prix au m²
10 023 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété
+13 photos
Prêt
Assurance
Options additionnelles

Contacter l'annonceur

Services associés

spuerkeess

Financer votre projet

avec la Spuerkeess

spuerkeess LogoEn savoir plus
lalux

Assurer votre bien immobilier

avec Lalux

lalux LogoEn savoir plus
orange

Restez connecté : Livebox Fibre

avec Orange

orange LogoEn savoir plus
enovos

Fournisseur d’énergies

avec Enovos

enovos LogoEn savoir plus
Mr. Covering

Relookez votre intérieur

avec Mr. Covering

Mr. Covering LogoEn savoir plus
Immotop Financement

Devenir propriétaire

avec Immotop.lu

Immotop Financement LogoEn savoir plus
Immotop Apps

Télécharger l'app

avec Immotop.lu

Immotop Apps LogoEn savoir plus
Immotop Estimation

Estimer votre bien immobilier

avec Immotop.lu

Immotop Estimation LogoEn savoir plus