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Maison individuelle 263 m², neuve, Useldange Localité, Useldange

Useldange
€ 1 379 518
3 chambres/pièces
263 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Cave

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Annonce mise à jour le 17/02/2025
Description

référence: 24P9A

Wiesen-Piront vous propose:

Belle maison unifamiliale jumelée par garage (Côté droit / Lot 09) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 5,94 ares dans le nouveau lotissement à Useldange, phase 2.

*** Pompe à chaleur ***

La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 263 m2.

Le bien se compose comme suit:

Le sous-sol contient une spacieuse cave, un local technique et un couloir-escalier.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un WC séparé, un débarras, un garage qui peut accueillir 2 voitures, 2 emplacements de parking extérieurs et un lumineux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse.

L'étage se compose d’un palier, d'un vide sur séjour, d'un WC séparé, d'une salle de bains avec baignoire, de 2 chambres à coucher et d'une suite parentale avec une salle de douches et dressing privatifs

Prix: 1.379.518 € – 3% TVA incluse *)

*** Prix non soumis à l’indexation ***

*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-8207909
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
263 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
2
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 1 379 518
Prix au m²
5 245 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété
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Carte
© OpenStreetMap contributors
Useldange
Environs
Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Atert-Lycée Redange" à 8 minutes en voiture."Mre Useldange" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.L'école fondamentale la plus proche est "Schoul Useldeng" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - K12, RGTR - 942, RGTR - 903 avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Bettborn (Préizerdaul)" (6 minutes en voiture), "Cactus Redange" (8 minutes en voiture), "Colruyt Mersch" (11 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Mersch" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 39 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Principale") est à seulement 6 minutes en voiture.

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