Duplex à louer, Ville Haute, Luxembourg

LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL vous offre à la location ce magnifique appartement duplex dans la vieille ville - combinaison parfaite du charme historique et du confort moderne.
Cet appartement duplex unique de 133 m² se trouve au premier étage d'un immeuble historique situé en plein cœur de la vieille ville. L'accès se fait par un escalier, car il n'y a pas d'ascenseur, ce qui confère au bâtiment son caractère authentique.
Intérieur :
-3 chambres à coucher : Des chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour les familles ou comme bureau ou chambre d'amis.
- Espace de vie : L'espace de vie ouvert se distingue par son beau parquet, ses grandes fenêtres et ses hauts plafonds, qui confèrent à la pièce une atmosphère aérée et spacieuse. Les détails historiques et les éléments modernes se combinent ici harmonieusement.
- Cuisine intégrée : La cuisine intégrée moderne et entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse, offre suffisamment de place pour cuisiner et manger, parfait pour les plaisirs culinaires.
- Salles de bains : Salles de bains stylées, équipées de robinets modernes qui répondent aux besoins de la vie moderne.
Extérieur :
-Terrasse : La terrasse privée est un véritable atout de cet appartement et offre un havre de paix au cœur de la ville, idéal pour passer des heures de détente en plein air.
Situation :
- Situation centrale : Situé à côté du palace Grand ducale, cet appartement offre un accès direct à toutes les commodités de la vie urbaine.
Les commerces, les restaurants, les cafés et les attractions culturelles ne sont qu'à quelques pas.
- Transports en commun : L'excellente desserte des transports en commun facilite les déplacements dans la ville.
Caractéristiques supplémentaires :
- Cave : une cave spacieuse offre un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels.
Cet appartement en duplex est idéal pour les personnes qui aiment la vie urbaine de la vieille ville tout en privilégiant le confort et le style.

LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL offers for rent this magnificent duplex apartment in the Old Town - the perfect combination of historic charm and modern comfort.
This unique 133 m² duplex apartment is located on the second floor of a historic building in the heart of the Old Town. Access is by staircase, as there is no elevator, giving the building its authentic character.
Interior:
-3 bedrooms: Spacious, bright rooms, ideal for families or as an office or guest room.
- Living area: The open-plan living area features beautiful parquet flooring, large windows and high ceilings, giving the room an airy, spacious feel. Historical details and modern elements combine harmoniously here.
- Fitted kitchen: The modern, fully equipped fitted kitchen, with direct access to the terrace, offers ample space for cooking and eating, perfect for culinary pleasures.
- Bathrooms: Stylish bathrooms, equipped with modern faucets that meet the needs of modern living.
Exterior:
-Terrace: The private terrace is a real highlight of this apartment and offers a peaceful haven in the heart of the city, ideal for spending relaxing hours outdoors.
Location:
- Central location: Next to the Grand Duke's palace, this apartment offers direct access to all the amenities of city life. Shopping facilities, restaurants, cafés and cultural sights are just a few steps away.
- Public transport: The excellent public transport connections make it easy to get around the city.
Additional features:
- Basement: a spacious basement offers additional storage space for your personal belongings.
This duplex apartment is ideal for people who love urban life in the old town and at the same time value comfort and style.

LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL bietet Ihnen dieses wunderschöne Duplex-Apartment in der Altstadt zur Miete an– eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort.
Dieses einzigartige Duplex-Apartment mit einer Wohnfläche von 133 m² befindet sich im 1. Stock eines historischen Gebäudes neben dem grossherzoglichen Palast. Der Zugang erfolgt über eine Treppe, da kein Aufzug vorhanden ist, was dem Gebäude seinen authentischen Charakter verleiht.
Innenraum:
-3 Schlafzimmer: Großzügig geschnittene, helle Zimmer, ideal für Familien oder als Arbeits- und Gästezimmer.
- Wohnbereich: Der offene Wohnbereich besticht durch sein schönes Parkett, große Fenster und seine hohen Decken, die dem Raum eine luftige und geräumige Atmosphäre verleihen. Historische Details und moderne Elemente verbinden sich hier harmonisch.
- Einbauküche: Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit direktem Zugang zur Terrasse bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen, perfekt für kulinarische Genüsse.
- Badezimmer: Stilvolle Bäder, ausgestattet mit modernen Armaturen, die den Bedürfnissen des modernen Lebens gerecht werden.
Außenbereich:
-Terrasse: Die private Terrasse ist ein wahres Highlight dieses Apartments und bietet eine ruhige Oase mitten in der Stadt, ideal für entspannte Stunden im Freien
Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Montant Commission: 3350.00 €
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Montant caution: 6.70 €
- TVA appliquée: 17.00 €

Reference agence: LU:11869211K204xabf5ccc7-7143-11ef-ae0b-42010a840a