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Maison individuelle 130 m², Mertzig

Mertzig
€ 635 000
4 chambres/pièces
130 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 15/12/2024
Description

référence: 8IBVR

***SOUS COMPROMIS***

L'agence Property Invest vous propose en vente :

Une belle maison de ferme avec sa grange à rénover d'une surface habitable de 130m² dans le coeur du charmant village Mertzig.

La rénovation a déjà été autorisé par la commune.

La maison rénovée se composera comme suit:

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée donnant accès à une belle cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour profitant d'un accès vers la terrasse et un WC séparé.

Le premier étage comporte deux belles chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'un bureau/une chambre à coucher.

Le deuxième étage comprend une chambre à coucher, une salle de bains, un dressing et un WC séparé.

Divers: Deux emplacements de parking extérieur et une cave/buanderie complètent ce bien.

La grange qui est inclus dans le prix de vente est sur une parcelle séparée. Un projet pour transformer la grange en 2 Duplex a été élaboré et autorisé par la commune.

- Duplex 1 : 85m² / 1 chambre / 1 salle de bains / 2 emplacements de parking
- Duplex 2 : 130m² / 3 chambres / 2 salles de bains / 2 emplacements de parking

Il y a aussi la possibilité de transformer la grange en une deuxième maison unifamiliale.

Disponibilité: Immédiate

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Property Invest Team
Tel : +352 26 33 09 30
Email : info@propertyinvest.lu
Web : www.propertyinvest.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:143665-85169537
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
130 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
4
Bains/douches
2
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 place(s) de parking
Informations sur les prix
Prix
€ 635 000
Prix au m²
4 885 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

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