Appartement 4 chambres à rénover, deuxième étage, Gare, Luxembourg

CONTACT DIRECT : Alain REGO +352 661 603 959 / a.rego@barnes-international.com

BARNES Luxembourg vous propose de découvrir ce spacieux appartement traversant d'environ 304 m², idéalement situé en plein cœur de la ville sur le Boulevard d'Avranches. Ce bien rare offre des atouts indéniables pour les amateurs de grands espaces urbains ou pour ceux à la recherche d’un investissement avec un fort potentiel.
Caractéristiques principales :

• Superficie : 304 m² environ, occupant un étage complet
• 3 balcons offrant une belle vue dégagée
• Possibilité de division en 3 appartements distincts
• Potentiel d'affectation pour des bureaux
• 3 caves spacieuses incluses
• 2 emplacements de stationnement intérieur

Un bien aux multiples potentialités.

Cet appartement traversant offre des espaces généreux et fonctionnels, parfaitement adaptables à différents projets : résidence principale spacieuse, appartements à diviser pour un investissement locatif, ou encore des bureaux pour une activité professionnelle.

Emplacement central

Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent une proximité immédiate avec le centre-ville, les commerces et les transports, tout en bénéficiant d'une vue dégagée depuis ses balcons.

Travaux à prévoir

Des travaux de rénovation sont à envisager pour moderniser ce bien et exploiter tout son potentiel.
Opportunité rare à saisir pour investisseurs ou particuliers à la recherche d’un bien exceptionnel !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:785607-85256905