Appartement 3 chambres rue d'Itzig, Bonnevoie-Verlorenkost, Luxembourg

A louer, magnifique duplex avec trois chambres sur environ 92m2 ainsi que sa terrasse à Luxembourg-Bonnevoie.

Situé au 2ème étage de la résidence Hillside, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse de 6m2.

La partie nuit quant à elle se compose de 2 chambres (de 9 et 11m2) et d'une salle de douche.

Les combles abritent une 3ème chambre d'environ 21m2 avec sa salle de douche privative.

Au sous-sol, l'appartement dispose d'une grande cave privative d'environ 15m2 et une buanderie commune.

Enfin, un emplacement de parking intérieur dans un garage avec un second stationnement devant ce dernier s'ajoutent à ce bel ensemble.

Disponibilité : 15 novembre 2024.

L'objet se situe au 279, rue d'Itzig à L-1815 Luxembourg-Bonnevoie.

Cette résidence de seulement 3 unités se caractérise par la qualité des prestations qu'elle propose et par sa situation exceptionnelle.
Nichée à la sortie de Bonnevoie, en bordure des champs, elle dispose d'une belle vue dégagée jusqu'au Kirchberg. Ce quartier se trouve à deux pas du centre-ville et à proximité des axes autoroutiers. Commerces, restaurants, crèches et écoles sont accessibles en quelques minutes.

Loyer mensuel : 2'650 euros
Charges mensuelles : 300 euros
Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur

Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.
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Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Montant honoraires: 3100.50 €
- Charges mensuelles: 300.00 €
- Montant caution: 5300.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:12977-2026857