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Maison individuelle 194 m², Hautcharage, Käerjeng

Käerjeng
€ 770 000
2 chambres/pièces
194 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Terrasse
Cave

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Annonce mise à jour le 18/02/2025
Description

référence: 8JIF9

****** SOUS COMPROMIS *****
L’agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente cette belle maison jumelée, bien située à Hautcharage (commune de Bascharage) sur un terrain de +/- 2a 37ca, proche de toutes commodités avec un accès facile aux grandes axes routières et aux transports publics.

Avec une surface de +/- 194,82 m2, la maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
- hall d’entrée,
- living / salle à manger avec poêle à bois donnant accès à la véranda ainsi qu’à la terrasse et au jardin,
- cuisine équipée avec à la terrasse et au jardin,
- bureau,
- WC séparé avec lave-mains et ventilation.

1er étage :
- hall de nuit,
- 2 chambres à coucher,
- 2 débarras,
- salle de bains se composant d’une douche, baignoire, lavabo et velux,
- WC séparé avec lave-mains et ventilation.

Cave :
- hall de cave,
- cave avec buanderie,
- chaufferie,
- garage pour 2 voitures.

Suppléments :
- Année de construction +/- 2004
- Véranda de l’année 2017-2018
- Chaudière à gaz
- Fenêtres en double vitrage
- Toiture en briques
- Système d’alarme

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au +352 23 65 06 89 / info@maramax.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:32853K101x7eaae4da-742b-11ef-ae0b-42010a840a17
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
194 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
2
Bains/douches
1
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 770 000
Prix au m²
3 969 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété
+12 photos
Carte
© OpenStreetMap contributors
Käerjeng
Environs
Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 24 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bascharage-Sanem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cactus Bascharage") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) vous prendra 10 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cactus Shoppi Bascharage Gulf" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bascharage - Smatch" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bascharage" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Schoul Kéinzig" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Crèche Et Foyer De Jour Kaweechelchen" et se trouve à 2 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Mathias-Adam" à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TICE - 774, RGTR - E15, RGTR - G07 avec une station située à 1 minute à pied.

Prêt
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