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Maison individuelle 32, Kreuzberg, Oudler, Thommen, Weisten, Burg-Reuland

Burg-Reuland32, Kreuzberg
€ 445 250
4 chambres/pièces
186 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Terrasse

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Annonce mise à jour le 20/02/2025
Description

référence: 8JIX6

Superbe maison zéro énergie à vendre. Elle est composée de : 4 chambres, une chambre de rangement, d'une cuisine équipée avec ilot central (électro Siemens - plaque vitro, lave-vaisselle, four micro-onde, four, frigo et hotte)– une salle de bain meublée avec douche et baignoire - living avec salle à manger et cuisine ouverte– buanderie – Chauffage sol (tout le rez + SDB à l'étage) par pompe à chaleur avec production d’eau chaude sanitaire – Installation photovoltaïque – ventilation simple flux type C+ - citerne eau de pluie avec groupe hydrophore – châssis PVC double vitrage avec invisivent - garage.
Les murs et plafonds sont enduits d’une couche de primer et une couche de peinture blanche, l’ensemble du rez de chaussée et la salle de bain sont carrelés avec des grands carrelages rectifiés 1m*1m. Garage plafonné, peint et carrelé avec une porte motorisée. Toutes les chambres, le dressing/rangement et le hall à l'étage sont recouvert de parquet. Le crépi des murs extérieurs est peint pour une bonne durabilité dans le temps. La pelouse, les haies et les empierrements extérieurs sont réalisés, terrasse empierrée.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:32153-20174222
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
186 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
4
Bains/douches
1
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 445 250
Prix au m²
2 394 €/m²
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    2024
  • État

    Nouveau / En construction
  • Chauffage

    Individuel, alimenté par pompe à chaleur
  • Climatisation

    Autonome
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© OpenStreetMap contributors
Burg-Reuland32, Kreuzberg
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La ligne de bus la plus proche est RGTR - 173 avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

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En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("37 Gruuss-Strooss") est à seulement 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 62 minutes en voiture.En moins de 16 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Troisvierges-Frontière".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Maison Relais Weiswampach - Kuarregäertchen" à 11 minutes en voiture."Wämper Schull" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 38 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Troisvierges" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Drinkcenter II" (8 minutes en voiture), "Lidl Huldange" (8 minutes en voiture).

Prêt
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