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Maison individuelle 22, Rue Duchscher, Sandweiler Localité, Sandweiler

Sandweiler22, Rue Duchscher
€ 1 075 000
€ 1 180 000(-8,9%)
Non Ascenseur

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Annonce mise à jour le 15/01/2025
Description

référence: 8JZ3F

Urban Livin’ Real Estate vous présente en exclusivité cette maison unifamiliale située à Sandweiler offrant un grand potentiel pour un projet de rénovation. Située dans un quartier calme, cette propriété se divise en deux parties distinctes avec accès au grand jardin entièrement clôturé.

La première partie de la maison est entièrement aménagée et se compose comme suit:

Au RDC:
Hall d´entrée
WC séparé
cuisine séparée et entièrement équipée
Salon-séjour avec accès à la terrasse et le jardin

Au 1er étage:

2 chambres à coucher
Salle de bains avec coin buanderie

Au sous-sol:
Garage
caves

La deuxième partie de la maison était en cours de rénovation mais les travaux ont été interrompus.

Le nouveau propriétaire pourra finaliser les travaux et créer une ouverture dans le mur pour relier les deux parties de la maison. Les plans autorisés sont disponibles pour vous permettre de reprendre le projet ou le personnaliser à votre goût.

Plans disponible sur demande

CPE en cours

Disponibilité : A convenir

Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite contactez HOUDA Hamza au +352 621 699 438 ou par courriel: hamza@urbanlivin.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:40162-85187597
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
1
Ascenseur
Non
Terrasse
Non
Chauffage
Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 1 075 000
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété
+7 photos
Carte
© OpenStreetMap contributors
Sandweiler22, Rue Duchscher
Environs
Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sandweiler-Contern".Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) et A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck).Luxembourg-Findel International Airport est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De Neudorf") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "E.leclerc Sandweiler" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sandweiler" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Contern" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "St George'S International School" à 7 minutes en voiture."Crèche Piwitsch" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre."Zentralschoul" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - E07, RGTR - 456, RGTR - R03 avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Prêt
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