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Appartement 2 chambres rez-de-chaussée, Bollendorf

Bollendorf
€ 198 500
2 chambres/pièces
85 m²
1 bain/douche
Étage 0
Non Ascenseur
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 12/12/2024
Description

référence: 8KBB0

TOP :

++ NAVETTEURS, ATTENTION ++

85m² de surface habitable pour se sentir bien
Appartement confortable avec vue sur la nature.



*** proche de la frontière luxembourgeoise

*** PAS DE RISQUE D'INONDATION

*** Station climatique Bollendorf
*** Situé au calme
*** Chauffage à accumulation nocturne
*** FOUR DE CUISSON à bois



! ! 8km --> ECHTERNACH
! ! 14km -> IRREL
! ! 27km -> BITBURG
! ! 35km -> KIRCHBERG
! ! 20km -> DIEKIRCH



Cet appartement attrayant au rez-de-chaussée, construit dans les années 90, est situé dans la station climatique idyllique de Bollendorf, à quelques minutes seulement de la frontière luxembourgeoise - idéal pour les navetteurs qui apprécient un quartier résidentiel calme et bien desservi. L'appartement dispose d'une surface habitable généreuse de 85 m² et séduit par son orientation sud, qui permet de profiter de magnifiques heures de soleil sur la terrasse et d'une vue de rêve sur la nature environnante.

L'appartement est chauffé par un chauffage efficace à accumulation nocturne ainsi que par un charmant poêle en faïence qui crée une atmosphère chaleureuse. Grâce au bon état de la propriété, il est possible d'emménager immédiatement sans travaux de rénovation importants. Le rapport qualité-prix de cet appartement est imbattable et en fait une opportunité rare sur le marché immobilier.

Profitez de l'environnement calme et naturel de la station climatique de Bollendorf tout en bénéficiant de la proximité du Luxembourg. Cet appartement est le choix parfait pour tous ceux qui recherchent un logement confortable dans un emplacement de premier choix.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 5955.00 € (0.00%)

Reference agence: APM:11994880-85131379

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Maurits HESSE.

Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
85 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
2
Bains/douches
1
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimentation électrique
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 198 500
Prix au m²
2 335 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

D

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Prêt
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