Appartement 2 chambres Rue Charlotte Engels, Eich, Luxembourg

Appartement au cinquième et dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble situé rue Charlotte Engels à Lux-Eich, à quelques pas de la Place Dargent et à proximité de tous commerces et transports en commun.
Idéal pour jeune couple cherchant la proximité de Luxembourg centre-ville et Kirchberg, tout en aimant la proximité de la nature.
L'appartement est vendu avec un emplacement intérieur et une cave
Il est libre immédiatement

Passeport énergétique : B/E

Surface utile appartement selon cadastre : 74,15m2
Surface cave selon cadastre : 14,59m2

Points forts :
- Passeport énergétique : B/E
- Seul appartement sur l'étage
- Séjour et cuisine exposés sud
- Branchement lave-linge/sèche-linge dans la salle de douches
- A proximité de la Place Dargent (arrêt de bus)
- A proximité du centre-ville et du Kirchberg
- A quelques pas de la nature (Eicherfeld)
- Libre immédiatement

L'immeuble de 2002 est grevé d'un bail emphytéotique jusqu'à 2101. L'appartement n'est plus lié à un droit de préemption quelconque vis-à-vis du Fonds de Logement.

Disposition :
5ème étage
- Hall d'entrée
- Living
- Cuisine séparée équipée
- Débarras
- 2 chambres
- Salle de bain avec WC et connexion pour lave-linge / sèche-linge

Rez de chaussée
- Local vélos/poussettes

Sous-sol
- Emplacement intérieur

La commission d'agence est payable par les vendeurs.

Situation :
A pied, à 5 minutes de la Place d‘Argent, à 7 minutes du Limpertsberg.

En bus (arrêt devant la porte), à 5 minutes du centre-ville.

En voiture, à 10 minutes du réseau autoroutier.

Pour les amoureux de la nature, à 10 minutes à pied du "Eicherfeld" et du "Bambesch"
La commission d'agence est payable par les vendeurs.
Sale Details
- Isolation thermique: E

Reference agence: E3P:25927-2973