Appartement neuf, rez-de-chaussée, Belair, Luxembourg

Immeuble livré!

Appartement studio
Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble 1

50.34m2 de surface habitable
15.21m2 de terrasse
1 cave au sous-sol

Idéalement situé au cœur du quartier de Belair, au sein d’un parc verdoyant au calme, le « Domaine Petit Parc » offre un cadre de vie empreint de sérénité à quelques pas du centre de la capitale.

Dans un contexte de renouveau urbain, la route d’Arlon sera réaménagée dans le cadre du développement du réseau du tram depuis la place de l’Etoile en direction de Mamer en y intégrant la mobilité douce au moyen d’une piste cyclable et d’espaces piétons pour former un axe d’extension tout naturel du périmètre de la Ville de Luxembourg.

L’ensemble d’immeubles est doté d’un espace de rencontre verdoyant, avec un chemin de promenade, de zones de détente et un pavillon fitness réservé aux copropriétaires.

Le prix de l'appartement avec cave est annoncé avec TVA 3%/17% mixte incluse, sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA.

Sur demande, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble de la documentation, plans et cahier des charges des résidences.

Mesures données à titre indicatif uniquement.

Un projet réalisé en partenariat par CDCL et Dellizotti.

Pour plus d'informations, contactez-nous au +352 26 64 91 73 ou info@home-in.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:9391-85270798

Transports en commun

Il existe une ligne de tram proche : Luxtram - T1 avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont AVL - 8, AVL - 72, RGTR - EE4 avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kaweechelchen Crèche De La Fonction Publique", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athénée De Luxembourg" à 13 minutes à la marche.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Fondamentale Belair-Diderich" à 5 minutes à pied.

Transports

Luxembourg-Findel International Airport est à 10 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Vel'Oh - #00035-Gaston Diderich".Une gare CFL ("Hollerich") est située à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) vous prendra 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Conservatoire De Musique") est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop Merl V" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Alima Belair" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Marché Merl" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).