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Appartement 3 chambres rez-de-chaussée, Roeser Localité, Roeser

Roeser
€ 950 000
3 chambres/pièces
125 m²
1 bain/douche
Étage 0
Non Ascenseur
Terrasse

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Annonce mise à jour le 07/01/2025
Description

référence: 8KYCU

****** SOUS COMPROMIS *****
ONUD vous propose en vente sur la commune de Roeser, un très bel appartement, avec 3 chambres et un immense jardin privé, de 125 m².

Le bien se trouve au rez de jardin d'une petite copropriété de seulement 3 unités.
L'appartement se compose comme suit :

Une entrée qui sépare l'espace de vie de l'espace nuit.
Dans la zone nuit, nous retrouvons 3 chambres de 18 m², 13 m² et 19 m², une salle de bain avec baignoire, douche et WC de 9 m² ainsi qu'un WC supplémentaire séparé.
L'espace de vie se compose d'une cuisine entièrement équipée de 14 m² avec accès à l'espace extérieur et d'un grand séjour d'environ 35 m² avec accès direct à la terrasse de 27 m² et à un très grand jardin de plus de 200 m² avec une belle maisonnette équipée d'une cuisine d' été et de tout ce dont vous avez besoin pour recevoir des amis avec de belles soirées autour d'un barbecue.

Une place de parking privative dans le garage, 2 emplacements extérieurs privatifs et une cave de 22 m² avec buanderie et accès direct au jardin privatif viennent compléter ce bien.

Pour recevoir plus d'informations et réserver une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Reference agence: E3P:616-5533543
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
125 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
1
Terrasse
Oui
Informations sur les prix
Prix
€ 950 000
Prix au m²
7 600 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété
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Carte
© OpenStreetMap contributors
Roeser
Environs
Éducation

"Vauban, École Et Lycée Français De Luxembourg" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Sea Campus Kannerinsel Berchem", à 1 minute en voiture."Ecole De Roeser" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Une gare CFL ("Berchem") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan By Lentz") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - R05, RGTR - E12, RGTR - 511 avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Livange - Match" (3 minutes en voiture), "Sm Delhaize Alzingen" (3 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Livange" (6 minutes en voiture).

Prêt
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