Appartement 2 chambres 2F Reimerwee, Roullingen, Wiltz

!! OPPORTUNITE !!
-> Economisez jusqu'à 100% des droits d'enregistrement sur ce bien si l'acquisition a lieu avant le 30 juin 2025.
-> Cela représente pour vous une économie pouvant s'élever à 29.050eur

Appartement 2 chambres de 84m² avec terrasse (5m²) en vente dans une petite résidence de 4 unités en cours de rénovation, excellemment situé sur les hauteurs de Wiltz à Roullingen dans un cadre champêtre et très calme.

La résidence fait l'objet d'une rénovation totale (nouvelle façade isolante, réfection de la toiture, pose de nouveaux châssis de fenêtre, aménagement des parties communes, aménagements extérieurs, ...).

Pour chaque appartement nous effectuons des travaux d'isolation et aménagement des murs intérieurs, travaux d'électricité, installation d'un système de chauffage, pose de revêtement sol, pose de nouvelles salles de bains...

La résidence sera équipée de panneaux photovoltaïques permettant d'optimiser les besoins en chauffage et en électricité.

Dans le cadre de la vente de cet appartement, l'acheteur devra faire l'acquisition d'un emplacement de parking extérieur à 15.000eur, portant le prix total de la transaction à 415.000eur.

Roullingen se trouve à 1 min du centre de Wiltz et à 3 min du Knauf Shopping Center de Pommerloch.

Date de livraison : Mai 2025

- Isolation thermique: D

Pour plus d'infos vous pouvez nous joindre via info@aire.lu ou 661 207 226
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: D

Reference agence: LU:8333170K201x9d7503c7-774e-11ef-ae0b-42010a840a1

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Du Nord" à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Geenzepark" et se trouve à 26 minutes en marchant.L'école fondamentale la plus proche est "Ecole - Reenert" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - A06, RGTR - S02, RGTR - U02 avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop&go Route De Bastogne (Pommerloch 01) " (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Wiltz - Smatch" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Wiltz Gulf" (21 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 41 minutes en voiture.Une gare CFL ("Wiltz") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.