Maison jumelée / mitoyenne Chemin du Camping, Ettelbruck Localité, Ettelbruck

EN CONSTRUCTION!
Achèvement pour fin 2025!

Ettelbruck - Rue du Camping - Nouvelle construction d'une maison jumelée, LOT 01, future construction à basse énergie (AB), implantée sur un terrain de 4,42 ares et offrant une surface totale de 230m2 et une surface habitable d'environ 184 m2, se composant comme suit:

* rez-de-chaussée: hall d'entrée, WC séparé,local technique/buanderie, grand séjour double avec cuisine ouverte et accès directe à la terrasse (38,78 m2) et au jardin, débarras et garage double.

* 1er étage: hall de nuit, suite parentale (chambre à coucher, dressing et s.d.b.), 2 chambres d'enfants , une salle de douche et un WC séparé.

* étage en retrait: grand salle de séjour/hobby, bureau ou chambre

La maison a été conçue pour vous garantir un confort optimal et des espaces de vie de qualité:
chauffage de sol, panneaux photovoltaïques, triple vitrage, volets électriques, ventilation mécanique contrôlée, revêtements et finitions de haute qualité, large terrasse avec jardin et cahier de charges de très haut standing.

Le prix s'entend avec 3% et 17% TVA incluses, suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002.

Disponibilité pour fin 2025
Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:9286-1660

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cactus Marché Ettelbruck" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ettelbruck" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ettelbruck - Match" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - 992, RGTR - 130, RGTR - S01 avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("N 7") se trouve à 5 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ettelbruck".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 21 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) en 2 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "Sea Ettelbrécker Kannerbuerg Croix-Rouge" et se trouve à 8 minutes en marchant.L'école fondamentale la plus proche est "Schoulzentrum Ierpeldeng" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Privée Sainte-Anne", à 2 minutes en voiture.