Maison individuelle 260 m², Pratz, Préizerdaul

Charmante maison de 2021 avec appartement, libre de 4 côtés, d'une surface utile de +- 260 m² sur un terrain de 5.09 ares. La maison dispose de 5 chambres à coucher, de 2 grands livings, 3 salles de douche, d'une grande terrasse et de deux grands balcons, ainsi que d'un appartement au rez-de-jardin avec entrée privative. Au rez-de-jardin, vous disposez d'un garage pour 1 voiture et la possibilité de garer 2-3 voitures à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouvez un carport pour 1 voiture et la possibilité de stationner 1-2 voitures supplémentaires.
Proche de toutes les commodités de la vie courante ( commerces, supermarché, écoles, docteurs, losirs divers, etc …).

Le bien se trouve dans un état presque neuf. A découvrir !

Composition de cette propriété d'une surface utile de +- 260 m² et d'une surface habitable de +- 245 m² :

REZ-DE-JARDIN : garage 1 voiture, 2-3 emplacements extérieurs,
Appartement : hall d'entrée (entrée privative) (19.16 m²), living avec salle à manger et cuisine équipée (46.79 m²), chambre de 13.72 m², dressing (7.65 m²), salle de douche, chauffage (5.98 m²).

REZ-DE-CHAUSSEE : hall d'entrée (17.31 m²) - living (50.41 m²) - chambre (16.23 m²) - salle de douche (11.08 m²)

1er ETAGE : hall de nuit (7.00 m²) - chambre (16.22 m²) - chambre (18.49 m²) - chambre (14.40 m²) - dressing (5.85 m²) - salle de bain avec WC (11.09 m²).

Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous par mail : info@immonord.lu ou par tél. : 26 811 911 1

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Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:1259-2242930