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Local commercial en Vente

Esch-sur-Alzette
€ 798 000
160 m²
Étage 0

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Annonce mise à jour le 30/01/2025
Description

référence: 8L7AO

Immeuble commercial situé au centre d'ESCH-SUR-ALZETTE, d'une surface utile de 160 m², grandes vitrines, entièrement rénovée en 2019, convient à des activités commerciales, bureaux ou professions libérales.

Composition de cet immeuble commercial d'une surface utile de +- 160 m² :

SOUS-SOL : cave avec WC + lavabo (26.02 m²).

REZ-DE-CHAUSSEE : bureau 1 (13.80 m²) – bureau 2 (24.64 m²) – arrière/livraison (6.36 m²) – magasin (40.25 + 50.34 m²).

REZ-DE-CHAUSSEE : parking extérieurs lot 037 + 038 (14.02 m² + 12.55 m²).

Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email info@immonord.lu ou par tél: 26 811 911 1.

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Sale Details
- Isolation thermique: F

Reference agence: E3P:1259-2242880

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Guy KARTHEISER.

Caractéristiques
Transaction
Vente
Typologie
Local commercial
Superficie
160 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Dernière activité exercée
Autre
Places Stationnement
2 place(s) de parking
Informations sur les prix
Prix
€ 798 000
Prix au m²
4 988 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

E

Classe d'isolation thermique

F

Découvrez chaque recoin de la propriété
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Carte
© OpenStreetMap contributors
Esch-sur-Alzette
Environs
Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Esch Gare" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Marché Esch/Brill" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TICE - 643, TICE - 1, TICE - 785 avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Les autoroutes A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) et A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) sont accessibles en 3 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De Schifflange") pour votre véhicule électrique.Une gare CFL ("Esch-Sur-Alzette") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée De Garçons D'Esch-Sur-Alzette" à 3 minutes à pied."Maison Relais Crèche D Entreprise" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Fondamentale Grand-Rue" à 1 minute en voiture.

Prêt
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