Maison individuelle Porte Des Ardennes, Erpeldange-sur-Sûre Localité, Erpeldange-sur-Sûre

+++ Nouveau lotissement « Miller - In den Bremenstücker » à Erpeldange-sur-Sûre +++

LOT 2.4 et 2.5: maison unifamiliale en bande sur un terrain de 3,05 ares avec une surface habitable de +/- 134 m2 et une surface totale de +/-204m2 comprenant:

Au rez-de-chaussée :
- hall d’entrée
- cuisine spacieuse avec grande salle à manger
- séjour avec accès vers la terrasse de 17,21m2 et le jardin
- réserve
- WC séparé
- local compteur

Au 1er étage :
- hall de nuit
- 3 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing
- salle de bains
- buanderie
- WC séparé

Combles aménageables de 50,75m2

carport 2.5 pour 2 voitures

NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Prix LOT 2.4 : 983.000,- € (TVA 17% - pour investissement)

Pour plus d'informations veuillez contacter :

M. DANIEL VAZ
TéL: +352 621 757 809
EMAIL: daniel.vaz@fischbach.lu

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L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien.

FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:18244-85281275

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.Une gare CFL ("Ettelbruck") est située à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("N 7") se trouve à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Naturata Erpeldange" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "E.leclerc Ettelbruck" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Cactus Ingeldorf" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - K19 avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, RGTR - 116, RGTR - 115 avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Technique D'Ettelbruck", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Schoulzentrum Ierpeldeng" à 1 minute à pied."Maison Relais Croix Rouge Sauerschlass Ierpeldeng" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.