Duplex d'Itzig, Hesperange Localité, Hesperange

Très beau duplex/penthouse lumineux, avec mezzanine sur les hauteurs d'Hesperange-libre de 4 côtés- dans une résidence de 2 unités!
4 chambres à coucher avec terrasses des 2 côtés-une surface habitable de +/- 237,50 m2 répartie sur 2 étages (+mezzanine aménagée en bureaux), garage 2 voitures
4 emplacements extérieurs et espace vert
vue imprenable sud/est
5 min. à pied de la forêt

La situation géographique est très bonne.
15 min au centre ville via Itzig-Bonnevoie en voiture ou bus directs (et 5min du Tram Lycée de Bonnevoie)
via Clôche d'Or-5km- bus devant l'immeuble ou route de Thionville (500m)
Very nice park (Hesper Park) - cultural center, restaurants, stores, etc.

contact: Nathalie +352 661 263622

Very nice bright duplex/ penthouse, with mezzanine on the heights of Hesperange-free on 4 sides- in a residence of 2 units!
4 bedrooms with terraces on both sides-a living area of +/- 237.50 m2 distributed over 2 floors (+mezzanine converted into offices),
garage 2 cars
4 outdoor parking places and green space
stunning south/east view
5 min. walk to forest
The location is very good.
15 min to the city center via Itzig-Bonnevoie by car or direct bus (or 5min from Tram Lycée de Bonnevoie)
via Clôche d'Or-5km- bus in front of the building or road to Thionville (500m)
Very nice park (Hesper Park) - cultural center, restaurants, blinds, etc.

Superb duplex/penthouse with mezzanine on the heights of Hesperange-free from 4 sides- in a residence of 2 units!
4 Schlafzimmer mit Terrassen-sehr hell, eine Wohnfläche von +/- 237,50 m2 verteilt auf 2 Etagen (+Mezzanine),
Garage für 2 Autos
4 Außenstellplätze und Grünfläche
Atemberaubende Aussicht nach Süd/Osten
5 min. zu Fuß zum Wald

Die geografische Lage ist sehr gut.
Bushaltestelle gegenüber Richtung Stadt (8km) oder Clôche d'Or (5km).
500m vom Stadion Holleschbierg entfernt.
10 Min. von der Autobahn und dem Flughafen entfernt.
Sehr schöner Park (Hesper Park) - Kulturzentrum, Restaurants, Geschäfte, etc.
Sale Details
- Isolation thermique: E

Reference agence: E3P:21627-3507999

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop&go Hesperange" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Howald" (4 minutes en voiture), "E.leclerc Fentange" (4 minutes en voiture).

Transports

Une gare CFL ("Howald") est située à 16 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.La station "Vel'Oh - #00067-Mairie De Hesperange" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Les autoroutes A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) et A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) sont accessibles en 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Route De Thionville") est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - 456, RGTR - 455, RGTR - D09 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

"Ecole De Hesperange" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Lycée Technique De Bonnevoie" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Jangeli" à 1 minute en voiture.