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Appartement 3 chambres Gappenhiehl, Medingen, Moutfort, Contern

ConternGappenhiehl
€ 665 000
3 chambres/pièces
103 m²
1 bain/douche
Étage 5
Ascenseur
Balcon

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Annonce mise à jour le 20/02/2025
Description

référence: 28W16

****** SOUS COMPROMIS *****
+++ SOUS COMPROMIS +++

ÉNORME POTENTIEL POUR CET APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC VUE IMPRENABLE À RÉNOVER

GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose ce grand appartement en dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur à Moutfort dans une rue calme et vue dégagée sur les champs.

Voici comment il se compose en détail:

- Hall d'entrée
- Grand Living lumineux avec accès au balcon de 7 m²
- Cuisine équipée et séparée
- 3 grandes chambres à coucher
- 1 salle de bains avec raccord machine à laver
- 1 débarras
- 1 Garage-box fermé
- Emplacements de parking extérieurs publics

À savoir:
- Toutes les fenêtres de l'appartement ont été remplacées en double vitrage PVC en 2014 avec volets électriques.
- La peinture des parties communes a été entièrement refaite il y peu de temps.
- Toutes les fenêtres des parties communes ont été remplacées en triple vitrage PVC en juin 2023
- Des travaux de rénovations seront nécessaires au niveau de l'évacuations des eaux dans la cuisine.

Pour plus d'informations, contactez
Jean-Marc Estgen au 661.800.991 ou info@genest.lu
Sale Details
- Isolation thermique: E

Reference agence: E3P:678530-468

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Jean-Marc Estgen.

Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
5
Étages du bâtiment
5
Ascenseur
Oui
Superficie
103 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
1
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 665 000
Prix au m²
6 456 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

E

Classe d'isolation thermique

E

Découvrez chaque recoin de la propriété
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Carte
© OpenStreetMap contributors
ConternGappenhiehl
Environs
Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - H06, RGTR - B04, RGTR - E08 avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "St George'S International School" à 9 minutes en voiture.L'école fondamentale la plus proche est "École Préscolaire Et Primaire De Trintange" et se situe à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Spillkëscht Mutfert" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Totalenergies Contern" (6 minutes en voiture), "Sandweiler - Smatch" (6 minutes en voiture), "Aldi Sandweiler" (7 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Oetrange" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mënsbech Supercharger") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.L'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) vous prendra 10 minutes.

Prêt
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