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Appartement 3 chambres excellent état, deuxième étage, Al-Esch, Esch-sur-Alzette

Esch-sur-Alzette
€ 650 000
3 chambres/pièces
132 m²
2 bains/douches
Étage 2
Ascenseur
Terrasse
Cave

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Annonce mise à jour le 10/02/2025
Description

référence: 8MUC9

Opportunité à saisir !

B-Home Immobilier vous invite à découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové, situé à Esch-sur-Alzette, offrant une surface généreuse de 132 m². Ce bien rare, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, propose un cadre de vie confortable et moderne.

À l'origine composé de deux appartements distincts, ce bien a été habilement réuni en une seule unité spacieuse. La possibilité de scinder à nouveau le logement en deux entités distinctes demeure, offrant une flexibilité rare et précieuse.

Caractéristiques de l'appartement :

- Entrée avec couloir desservant l'ensemble des pièces
- Séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur une vaste terrasse de 60 m², parfaite pour profiter des beaux jours
- Cuisine ouverte moderne, entièrement équipée avec des finitions de qualité
- Trois chambres à coucher confortables
- Un bureau pouvant être transformé en 4ème chambre selon vos besoins
- Salle d'eau avec douche, vasque et WC
- Salle de bain équipée d'une baignoire, vasque et WC

Prestations complémentaires :

- Emplacement de parking en intérieur sécurisé
- Deux caves privatives offrant des espaces de rangement supplémentaires
- Buanderie commune

Prix : 650 000 euros

Ce bien d'exception mérite une visite ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Sale Details
- Isolation thermique: G

Reference agence: E3P:8606485-251
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
2
Ascenseur
Oui
Superficie
132 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
2
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 650 000
Prix au m²
4 924 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

G

Classe d'isolation thermique

G

Découvrez chaque recoin de la propriété
+9 photos
Carte
© OpenStreetMap contributors
Esch-sur-Alzette
Environs
Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Esch Gare" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Marché Esch/Brill" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De Schifflange") est à seulement 2 minutes en voiture.Les autoroutes A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) et A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) sont accessibles en 3 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Esch-Sur-Alzette".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TICE - 785, TICE - 1, TICE - 643 avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

"Ecole Fondamentale Grand-Rue" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Lycée De Garçons D'Esch-Sur-Alzette" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Maison Relais Crèche D Entreprise", à 1 minute en voiture.

Prêt
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