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Maison jumelée / mitoyenne 132 m², neuve, Lorentzweiler Localité, Lorentzweiler

Lorentzweiler
€ 999 000
4 chambres/pièces
132 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur

Remarque

Annonce mise à jour le 31/10/2024
Description

référence: 8NANL

Le Bureau Immobilier Feltes est ravi de vous annoncer la mise en vente de deux maisons unifamiliales bientôt en construction à Blaschette (Im Herbstfeld). Ce projet fait partie de notre nouveau produit "Smart Start by Feltes" - la vente de maisons avec des coûts de construction optimisés.

Bénéficiant d'une localisation privilégiée dans une rue paisible sans issue, le terrain offre un environnement idéal pour une vie tranquille.

Conçue dans une classe énergétique de basse consommation d'énergie (ABA), le lot 01, d'une surface brute de 132.69 m2, érigé sur un terrain de 4.77 ares, se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée donnant sur la cage d'escalier et avec un WC séparé et une buanderie/vestiaire, une cuisine ouverte sur un living/salle à manger et un garage 1 voiture avec zones techniques. L'espace de vie donne accès à une future terrasse et à un jardin privatif.

A l'étage: Plusieurs versions d'aménagement sont possibles. Voici les deux versions de base proposées par l'architecte:

Version 3 chambres: Un hall de nuit, une salle de douche commune avec WC, une chambre parentale avec un espace dressing et salle de douche avec WC, et deux autres chambres à coucher.

Version 4 chambres: Un hall de nuit, une salle de douche commune avec WC et quatre grandes chambres à coucher.

Le prix indiqué inclut 3% de TVA.

Taux TVA super réduit de 3%, sous réserve de l'acceptation de l'administration de l'enregistrement.

Disponibilité:
La mise à disposition des biens vendus aux acquéreurs est prévue 16 mois après l'achèvement des travaux de terrassement.

Divers:
Sous réserve de l'obtention des autorisations de construire (en cours).

Ce projet vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au feltes@feltes.lu pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence.

Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux.

Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:1976-85288110
Caractéristiques
Typologie
Maison jumelée / mitoyenne
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
132 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
4
Bains/douches
1
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté par pompe à chaleur
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 999 000
Prix au m²
7 568 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

A

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