Maison individuelle Rue des Vignes, Trintange, Roedt, Ersange, Waldbredimus

Mandat Exclusif Nexvia

Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398182

Grande maison 3 façades unifamiliale, 6 chambres, de 254 m² habitables, à Trintange

Disponibilité : immédiate

Rez-de-chaussée : séjour (55,6 m²) - cuisine (20,2 m²) - locale technique (16 m²) - toilette séparée (2 m²)
Demi-niveau : garage pour deux voitures (40 m²)
1er étage : hall (10 m²) - salle de douche (8,5 m²) - 2 chambres avec accès balcon (18 m² + 12,8 m²)
Demi-niveau : hall (10 m²) - salle de douche (7 m²) - 2 chambres (12 m² + 15 m²) - débarras (3,4 m²) - chambre parentale avec salle de bain privée (42 m²)
2ème étage : hall (7,5 m²) salle de jeux ou chambre (30 m²)
3ème étage : grenier aménagé (30 m²)
Extérieur : terrasse (30 m²) - jardin

Complément d'informations :
Confort : fenêtres double-vitrage - haut plafond séjour (3,80m) - cheminée - porte de garage automatique - volets électriques - panneaux solaires - aspirateur centralisé - chauffage au sol au séjour - installation électrique home cinéma - rue sans issue
Sanitaires : 2 baignoires - 2 douches - 4 WCs dont 1 séparé
Chauffage : gaz
Environnement : quartier résidentiel
Ecoles : Ecole à 7 min à Bous - Ecole primaire dans le village (Trintange) - Lycées accessibles par bus scolaires

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Nexvia Exclusive Mandate

Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398182

3-façade single-family home with 254 m² of living space and 6 bedrooms in Trintange

Availability: Immediate

First floor: living room (55.6 m²) - kitchen (20.2 m²) - utility room (16 m²) - separate toilet (2 m²)
Half-level: two-car garage (40 m²)
1st floor: hall (10 m²) - shower room (8.5 m²) - 2 bedrooms with balcony access (18 m² + 12.8 m²)
Half-level: hall (10 m²) - shower room (7 m²) - 2 bedrooms (12 m² + 15 m²) - storage room (3.4 m²) - master bedroom with private bathroom (42 m²)
2nd floor: hall (7.5 m²) games room or bedroom (30 m²)
3rd floor: converted attic (30 m²)
Outside: terrace (30 m²) - garden

Additional information:
Comfort: double-glazed windows - high ceilings in living room (3.80 m) - fireplace - automatic garage door - electric shutters - solar panels - central vacuum cleaner - underfloor heating in living room - home cinema system - dead-end street
Sanitary facilities: 2 baths - 2 showers - 4 WCs (1 separate)
Heating: gas
Environment: residential area
Schools: School 7 min away in Bous - primary school in the town (Trintange) - Highschools accessible by school bus

Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).
Sale Details
- Isolation thermique: F

Reference agence: E3P:23895-5398182