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Maison individuelle 216 m², neuve, Berschbach, Rollingen, Mersch

Mersch
€ 1 680 000
4 chambres/pièces
216 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Cave

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Annonce mise à jour le 06/02/2025
Description

référence: 8O620

Cette nouvelle construction sera érigée dans un nouveau lotissement en pleine verdure à ROLLINGEN (Mersch) sur un terrain de 5,93 ares.

Avec sa situation unique, libre de 4 côtés, son architecture moderne et fonctionnelle, ses équipements et matériaux haut de gamme, cette maison saura vous séduire.

Elle est planifiée comme suit: (peut être modifiée suivant vos désirs) au rez-de-jardin: cuisine ouverte sur grand séjour d'une surface globale de 44,51 m2 donnant accès sur terrasse plein sud de 18,20 m2 et jardin, WC séparé, grande buanderie/local de rangement/chaufferie et local technique - au rez-de chaussée: garage pour 2 voitures, grand hall d'entrée, 1 suite parentale avec dressing et salle de douche - à l'étage: 2 chambres à coucher et 1 bureau ou 3 chambres à coucher (suivant besoin), 1 salle de douche et 1 local rangement.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 3.00%
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:23075K105x62d70dd8-7cdf-11ef-ae0b-42010a840a17
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
216 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
4
Bains/douches
2
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 1 680 000
Prix au m²
7 778 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
3%
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

B

Découvrez chaque recoin de la propriété
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Carte
© OpenStreetMap contributors
Mersch
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Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Mersch" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Naturata Kass-Haff" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "E.leclerc Mersch" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De Larochette") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 15 minutes en voiture.L'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) est accessible en 5 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mersch".

Éducation

"École Internationale Mersch Anne Beffort" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Natur Crèche Bieschbech" à 6 minutes à pied."Ecole De Mersch" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - S01, RGTR - 292, RGTR - U01 avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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