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Maison individuelle 230 m², excellent état, Limpertsberg, Luxembourg

Luxembourg
€ 2 900/mois
4 chambres/pièces
230 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 25/11/2024
Description

référence: 8OHG3

****** RESERVÉ *****
Maison de ville à louer pour 10 mois jusqu'en fin août 2025 , non meublée.

Cette belle maison de ville de 4 chambres située en haut de la Côte d'Eich en contrebas du Limpertsberg, a été récemment rénovée pour inclure un grand garage, une cuisine et une extension de terrasse.
Elle est situé à 100 m d'un arrêt de bus (lignes 10 et 11) vous emmenant au centre-ville en 5 min. La gare de Pfaffenthal est accessible à pied
Le funiculaire avec accès au tramway sont accessibles à pied. La BEI et les autres institutions européennes est à 20 min à pied.
La maison fait environ 230 m2 plus terrasse et jardin et se compose comme suit:
Situé au dessus du sous-sol/garage avec un accès par un avant-jardin, le rez-de-chaussée surélevé de la maison comprend
un hall d'entrée, une toilette pour invités, un grand séjour avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée et une petite cour donnant sur la terrasse et le jardin au-dessus.
Au premier étage, se trouvent la chambre principale avec garderobes intégrées, une grande salle de bain attenante et un salon supplémentaire avec portes vitrées donnant sur la terrasse.
Le 2ème étage comprend 3 chambres toutes avec des garderobes intégrées et une salle de bain séparée avec toilette et douche. Depuis le hall, on accède au grand grenier qui peut servir de chambre supplémentaire, de salle de loisirs ou d'étude.
Caractéristiques : Hauts plafonds avec décorations en stuc et charme classique de la maison de ville fin de siècle, mêlant avec style les éléments d'origine et finitions contemporaines. Beaucoup d'espace extérieur pour se divertir avec cuisine extérieure, trampoline et cabanon de jardin.
La maison n'est pas meublée en dehors des rideaux et des équippements de cuisine.
Disponible à partir du 1er novembre pour 10 mois.
Frais d'agence partagés entre propriétaire et locataire.
Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Charges mensuelles: 350.00 €
- Montant caution: 2900.00 €

Reference agence: LU:14164K101x9efa04f4-7d94-11ef-ae0b-42010a840a17
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Location
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
230 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
4
Bains/douches
2
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 2 900/mois
Prix au m²
13 €/m²
Détails des coûts
Caution
€ 2 900
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Garantie bancaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Propriétaire et locataire
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

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