Appartement 2 chambres neuf, troisième étage, Mondorf-les-Bains Localité, Mondorf-les-Bains

NOUVEAU PROJET « AMITIE » A MONDORF-LES-BAINS AVEC 10 APPARTEMENTS, 1 COMMERCE ET 11 PARKINGS

Appartement no. 09 au 3ème étage d'une surface de ±91,45m² qui se répartit comme suit :

Un hall d'entrée avec WC séparé et débarras/ buanderie, un salon/ salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse de ±4,25m², deux chambres à coucher ainsi que deux salles de bains.

L'agencement des pièces peut encore être modifié selon les souhaits du client.

Les prix de vente sont comme suit :
Prix de vente avec TVA de 3% : 781.859,35 EUR (Particulier)*
Prix de vente avec TVA de 17% : 831.859,35 EUR (Investisseur)

La cave privative au sous-sol ainsi qu'un emplacement de parking sont inclus dans le prix.

*Le prix de vente est exprimé en TVA de 3% sous réserve de l'acceptation auprès de la Direction de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA (AED) et vaut uniquement en cas d'acquisition en tant que résidence principale.

Pour toutes autres informations et questions, veuillez svp contacter l'agence au +352 48 10 19 ou par e-mail : contact@servus.lu.

Tous droits réservés, toutes données sans garantie et sous réserve de modifications.

DETAILS TECHNIQUES
-Classe de performance énergétique : A
-Classe d'isolation thermique : A
-Classe de performance environnementale : A
-Chaudière à condensation au gaz/ chauffage au sol
-Panneaux solaires pour production d'eau chaude
-Toiture charpente et couverture en zinc
-Ascenseur
-Ventilation mécanique décentralisée (VMC) à double flux
-Fenêtre en PVC blanc (intérieur) avec habillage extérieur en aluminium
-Triple vitrage isolant
-Stores électriques à lamelles en aluminium
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:13554-1442154

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Frisange") est à seulement 8 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) en 1 minute.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - E11, RGTR - B09, RGTR - 501 avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Maison Relais Munneref" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous trouverez une école fondamentale : "Complexe Scolaire Grande-Duchesse Maria Teresa", à 2 minutes en voiture."Ecole Internationale Mondorf-Les-Bains" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "E.leclerc Mondorf" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Mondorf" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Frisange" (7 minutes en voiture).