Maison individuelle 137 m², Dudelange

B-Home Immobilier vous propose à la vente en exclusivité une maison avec rendement locatif, idéal pour investisseur .

Maison de 137 m², située à quelques pas du centre de Dudelange proche de toutes commodités. Maison avec logement intégré et proche des accès routiers .
Maison complètement rénovée et adaptée pour les logements incorporées qui se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
Vous serez accueilli par le hall d'entrée qui dessert les étages

Le 1er logement, un studio de 28m2 avec garage et emplacement de parking, se compose comme suit :
Salon lumineux ouvert sur l'espace de nuit et une cuisine équipée qui donnant accès au garage et à l'espace barbecue.
Une salle de bain pratique complète cet étage, offrant un accès facile et fonctionnel .

1er étage :
Un espace intimiste composé d'une chambre et une salle de douche individuel .

Dernier étage :
Un espace transformé en appartement d'une surface de 46 m2 composé de deux chambres individuel, salon ouvert sur la cuisine équipe desservant la salle de bain avec baignoire.

Au Sous-sol :
La maison dispose d'une grande cave spacieuse partagée et d'une buanderie commune.

Avec un rendement locatif actuellement avec des locataires, cet logement est idéal à la location pour rendement ou pour une famille avec des enfants de grand âge.

Prix : 799 000 euros

N'hésitez pas à nous contacter pour toutes autres questions au +352 621 376 888.

Reference agence: E3P:8606485-255

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dudelange-Centre".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Place Formann") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) et A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TICE - 4, TICE - 5, TICE - 10 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Lycée Nic-Biever" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sea Dudelange Site Strutzbierg" à 1 minute en voiture."École Strutzbierg" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Dudelange - Match" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Diddeleng Post" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Naturata Dudelange" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).