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Local commercial en Vente

Mertert
€ 7 500 000
825 m²
1 bain/douche
Étage 0

Remarque

Annonce mise à jour le 15/11/2024
Description

référence: 2NJFG

Local neuf (1ère occupation) exploité par une crèche à l’état brut.

Le local dispose d’un rendez-de-chaussée d'une surface utile de 789,09 m2 et de sanitaires d'une surface utile de 36,48 m2 située au sous-sol.

Le bien se compose comme suit :
au rez-de-chaussée : une surface brute
au sous-sol : sanitaires /douches/buanderie et 8 emplacements intérieurs.

L'espace vert de 890 m2 appartient à la copropriété et est réservée en jouissance exclusive pour la crèche.

Chauffage au gaz.

Le local est loué (bail existant de 15 années consécutives) et a été aménagé par le locataire.

Certificat de performance énergétique et thermique : C-C-C
Année de Construction : 2029

Bail de 15 années
Début du bail : le 1er avril 2022
Loyer : 37.518,49 €
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:11195573-84017083

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Eva PAQUET.

Caractéristiques
Transaction
Vente
Typologie
Local commercial
Superficie
825 m²
Chambres/pièces
1 bain/douche
Étage
Rez-de-chaussée
Dernière activité exercée
Autre
Places Stationnement
1 dans garage/box, 8 place(s) de parking
Informations sur les prix
Prix
€ 7 500 000
Prix au m²
9 091 €/m²
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

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Prêt
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