Appartement 1 chambre neuf, rez-de-chaussée, Belair, Luxembourg

Appartement 1.003

1 chambre
Etage : rez-de-chaussée
Superficie : 64,74m²
Terrasse : 11,44m²
Parking : /
Cave (n°017) : 7,87m²
Prix (TVA 3%) : 882.028,89 €

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Projet résidentiel :

C’est dans le prestigieux quartier de Belair que cet ensemble résidentiel « Domaine du Petit Parc » prendra place.

Dans l’objectif de répondre à la recherche de logement de standing, le projet s’organise en 3 résidences distinctes au sein d’un véritable parc étudié et aménagé par un architecte paysagiste.

L’objectif est bel et bien de créer un lieu de vie d’exception.

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A quelques pas du centre-ville, cette implantation répond à une demande de quiétude, de contact avec la verdure et de lumière naturelle.

L’ensemble du projet représente un vaste travail de recherches et d’études en vue créer une esthétique intemporelle et des espaces de qualités, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Pour cela, les équipes qui mettent sur pied ce projet de 65 logements, ont fait le choix de proposer des matériaux de haute qualité, des volumes plus importants que la moyenne (ex : hauteur sous-plafond de 271 à 280 cm) et des finitions de premier choix (avec différentes variantes possibles).

Ce projet est développé et réalisé par CDCL Promotions et Dellizotti.

Mobilité :

- En transports publics (gratuits) : plusieurs lignes de bus passent à proximité (22, 28, 215, 222, 240, ...) ;

- Piétonne : 1km de distance avec le quartier de la Ville Haute. ;

Equipements et commodités :

On trouve à proximité, divers boutiques et restaurants mais aussi des supermarchés, des écoles et le Centre Hospitalier de Luxembourg-Centre.

Contact :
00352 28 22 94
info@immobrown.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:39028K201x86601a7d-8015-11ef-ae0b-42010a840a17

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) est accessible en 3 minutes.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Grâce à la station "Carloh - Verhaeren", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Conservatoire De Musique") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Hollerich" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Vel'Oh - #00035-Gaston Diderich".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Belair" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Alima Belair" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Marché Merl" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : Luxtram - T1 avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : AVL - 8, RGTR - EE4, AVL - 78 avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

"Kaweechelchen Crèche De La Fonction Publique" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athénée De Luxembourg" à 13 minutes à la marche.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Fondamentale Belair-Diderich" à 5 minutes à pied.