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Maison individuelle 223 m², neuve, Junglinster Localité, Junglinster

Junglinster
€ 1 290 000
5 chambres/pièces
223 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 23/10/2024
Description

référence: 8POWQ

L'agence Property Invest vous propose en vente :

Une maison jumelée libre de 3 côtés avec contrat de construction sur un terrain de 2,79 ares. Située dans la paisible Rue des Cerises, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du lycée, des arrêts de bus, et de la zone commerciale. La proximité immédiate des services essentiels vous assure une qualité de vie pratique, tout en offrant la possibilité de belles balades vers la forêt environnante, accessible directement depuis la rue.

Détails de la maison :

- CPE A/A+
- Pompe à chaleur
- Surface brute (hors terrasses) : 305m²
- Surface habitable (hors terrasses) : 223m²
- Prix : 1.290.000 € (TTC 3%*)
* sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.*

Rez-de-Chaussée :
Un Hall d’entrée, un WC séparé, un local technique, une spacieuse cuisine ouverte qui donne sur un lumineux séjour avec accès à la terrasse de 20,40m² et au jardin par des portes en verre et un garage/local technique qui peut accueillir une voiture.

Etage 1 :
Un hall/bureau, un WC séparé, une salle de douche, 3 chambres à coucher.

Etage en retrait :
Un hall, une salle de douche, une chambre, la chambre parentale avec son dressing donnant accès sur une terrasse de 10,54m² côtée jardin.

La commune de Junglinster, située au nord-est de la ville de Luxembourg, compte 8.090 habitants. L’accès au quartier du Kirchberg ainsi qu'au centre-ville de Luxembourg est facilité grâce au bon développement du réseau autoroutier et des transports en commun. Le projet se trouve à proximité de nombreuses commodités publiques et privées, notamment des écoles, des restaurants, des parcs, des installations sportives, mais aussi des monuments historiques nationaux.

Pour plus d’informations et pour recevoir la brochure de commercialisation, veuillez nous contacter dès maintenant par email info@propertyinvest.lu ou par téléphone +352 26 33 09 30.

Images non contractuelles

www.propertyinvest.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:143665-85297325
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
223 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
5
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté par pompe à chaleur
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 1 290 000
Prix au m²
5 785 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

A

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Prêt
Assurance
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