Maison individuelle 79 m², Hettange-Grande

OPEN Immobilier vous présente cette jolie maison neuve achevée en 2024 d'une surface habitable de 79,77 m² entièrement carrelée, idéalement située de par sa proximité gare et commodités qui confortera votre quotidien ; Parfaite pour une petite famille ou un jeune couple !
* AU RDC: Vous serez accueilli par une entrée qui mène à vaste espace de vie de 35.92 m² baignant de lumière avec sa cuisine US équipée idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis !, doté ainsi d’une baie vitrée en aluminium avec accès direct à une belle terrasse de 22 m² revêtue de carrelage sur plots créant un lien harmonieux entre l’intérieur et l’extérieur, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Des toilettes spacieuses avec un lave-mains ajoutent une touche de praticité à cet espace.
*A l’étage, vous trouverez une magnifique salle de douche équipée parfaitement conçue, comprenant des toilettes, un lavabo avec tiroirs, une douche à l’Italienne moderne et un placard à étagères avec deux portes coulissantes, ainsi qu’un radiateur sèche-serviettes pour optimiser votre confort. Deux chambres à coucher avec placards intégrés ;
*** En complément : vous découvrirez également le local technique, qui abrite une pompe à chaleur air-eau, garantissant une efficacité énergétique pour un confort tout au long de l’année.
Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Si vous cherchez un cadre de vie agréable et moderne,
*** Complément d'informations ***
- Chauffage AU SOL : pompe à chaleur Air/eau
- Excellent bilan énergétique - classification en A
- Porte d'entrée en Alu
- Volets motorisés avec caissons intégrés dans la maçonnerie
- Garanties décennales
PRIX: 370 000,- € honoraires charge VENDEUR
N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

---

MME KARACA CENGIZ Nurhan

Responsable d'agence

Portable : +336 63 85 87 22 Bureau : +333 82 54 74 50 Courriel: karaca.open57@gmail.com // karaca@open57.fr

www.open57.fr

49b, rue du Général Patton 57330 HETTANGE-GRANDE

---

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: HK:16929-3539